• Marina W
Gabriel Pereira 3181, Pocitos, Montevideo
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Marina W

Gabriel Pereira 3181, Pocitos, Montevideo

Información General

Ubicado en Pocitos
Ocupación Diciembre 2021
Unidades 11 pisos, 39 unidades
M, 1 dormitorios
Desde (U$S) 108.576 a 165.996
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido

Ubicado en excelente punto de Pocitos, Pereira y Berro, ofrece a la venta unidades monoambientes, y de 1 dormitorio. 

En excelente zona, muy cerca del WTC, Montevideo Shopping, y a pasos de la Rambla. Buena locomoción y toda la gama de servicios en su entorno. 

El proyecto se distribuye en 10 pisos y contará amplia Barbacoa, terraza con parrillero, Gimnasio y Lavadero.

Tipologías

Tipología MA
  • 39m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MC
  • 39m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MB
  • 59m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 58m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 58m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 98m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 118m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
30%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,4%

Financiación Directa MostrarOcultar

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,4%
En UI (7,66%+iva 10%) y en US$: Libor 180 días +7%+ iva(10%)

Financiación Bancaria MostrarOcultar

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,4%
Banco SANTANDER (el 60 % hasta 20 años en UI). Consulte condiciones.

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Marina W
  • Unidad 604
Piso 6
Monoambiente
1 baños
Expensas /mes 2.500
Orientación Este
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

39

Interiores 39
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
39

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Paredes revestidas hasta el techo con plaquetas cerámicas de primera calidad.
  • Pisos de cerámica.
  • Muebles bajo mesada y aéreos. Los muebles de cocinas serán en placa melamínica.
  • Pileta de acero inoxidable.
Placares
  • Los placares de dormitorio indicados en planos se entregarán con marcos,hojas, estantes y barrotes colocados, serán de terminación melamínica o compensado pintado.
Baños
  • Revestimiento de paredes hasta el techo con plaquetas cerámicas de primera calidad.
  • Pisos de cerámica o Porcelanato.
  • Los baños llevarán aparatos de primera calidad.
  • La grifería será monocomando cromada de 1ª calidad.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado de 1ª calidad
Calefacción
  • Todas las unidades llevarán instalación de calefacción eléctrica individual.
Aire Acondicionado
  • Se dejará previsión para Aire Acondicionado.
Pisos
  • Los ambientes principales llevarán pisos flotantes melamínicos símil madera importados de primera calidad.
Conectividad
  • Se incluyen caja y cañerías para teléfono urbano, toma para antena de TV, TV parabólica o cable, y ADSL
Cortinados
  • Dormitorios y estares llevarán la cortina de enrollar.
Aberturas interiores
  • Las puertas interiores de serán de bastidor enchapadas de madera pintada o similar.
  • Las puertas de entrada serán también de bastidor enchapadas con terminación lustrada.
  • Herrajes en acero inoxidable de primera calidad.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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