• Marina 26 II
26 de Marzo 3264, Pocitos Nuevo, Montevideo
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Marina 26 II

26 de Marzo 3264, Pocitos Nuevo, Montevideo

Información General

Ubicado en Pocitos Nuevo
Ocupación Noviembre 2019
Unidades 10 pisos, 26 unidades
M, 2 dormitorios
Desde (U$S) 106.488 a 255.780
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Ubicado en excelente punto de Pocitos, 26 de Marzo y Buxareo, Marina 26 II ofrece a la venta últimas unidades monoambientes y de 2 dormitorios a estrenar.

En una zona con excelente locomoción y toda la gama de servicios, próximo al WTC y Montevideo Shopping, Rambla, etc.

El edificio se distribuye en 10 pisos y en el último cuenta con amplia Barbacoa, terraza con parrillero, Gimnasio y Lavadero.

Tipologías

Tipología MA
  • 31m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 77m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación Directa MostrarOcultar

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,4%
en UI (7,66%+iva 10%) y en US$: Libor 180 días +7%+ iva(10%)

Financiación Bancaria MostrarOcultar

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,4%
Banco SANTANDER (el 60 % hasta 20 años en UI). Consulte condiciones.

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Marina 26 II
  • Unidad 703
Piso 7
2 dormitorios
2 baños
Expensas /mes 4.500
Orientación Norte
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

77

Interiores 74
Terrazas Cubiertas 3
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
76

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimiento hasta el techo con plaquetas cerámicas de primera calidad.
  • Muebles bajo mesada y aéreos, en placa melamínica.
  • La cocina tendrá pileta de acero inoxidable.
  • Pisos de cerámica importada.
Placares
  • Los placares de dormitorio indicados en planos se entregarán con marcos, hojas, estantes y barrotes colocados, serán de terminación melamínica o compensado pintado.
Baños
  • Revestimiento hasta el techo con plaquetas cerámicas de primera calidad.
  • Aparatos sanitarios de primera calidad.
  • La grifería será monocomando cromada de 1ª calidad.
  • Pisos de cerámica importada.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado de 1ª calidad.
Calefacción
  • Todas las unidades llevarán instalación de calefacción eléctrica individual.
Aire Acondicionado
  • Se dejara previsión para Aire Acondicionado.
Pisos
  • Los ambientes principales llevarán pisos flotantes melamínicos símil madera importados de primera calidad.
  • Los pisos llevarán zócalos de madera pintados de blanco salvo en terrazas que serán de cerámica.
Conectividad
  • Se incluyen caja y cañerías para teléfono urbano, toma para antena de TV, TV parabólica o cable, y ADSL.
Cortinados
  • Los dormitorios y estares llevarán la cortina de enrollar de plástico.
Aberturas interiores
  • Se realizarán con materiales de primera calidad. Las puertas interiores de serán de bastidor enchapadas de madera pintada o similar.
  • Las puertas de entrada serán también de bastidor enchapadas con terminación lustrada

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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