• Mandalay
26 de Marzo 3339, Montevideo, Pocitos Nuevo, Montevideo
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Mandalay

26 de Marzo 3339, Montevideo, Pocitos Nuevo, Montevideo

Información General

Ubicado en Pocitos Nuevo
Unidades 11 pisos, 44 unidades
M, 1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 127.920 a 468.000
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

El Edificio Mandalay se encuentra en una zona privilegiada de Pocitos, muy cerca de la Rambla y del importante centro de desarrollo financiero y comercial formado por el World Trade Center, Montevideo Shopping Center e importantes bancos y casas cambiarias.

La infraestructura del barrio cuenta con importantes supermercados, comercios, restaurantes y cafés.

La conectividad del lugar es excelente, con una locomoción muy fluida y variada hacia todos los barrios de Montevideo.

 

Es un Edificio de 11 pisos con una importante y moderna fachada. Terminaciones de alta gama. Son dos torres, cada una con 2 unidades por piso. Un ascensor por cada torre.

Amplias unidades de 1 y 2 dormitorios. Son plantas muy amplias, con ambientes cómodos y una muy buena distribución.

Gran barbacoa cerrada de uso común con parrillero y terrazas. Terrazas con excelente vista.

Seguridad y vigilancia 24 horas. Garajes opcionales.

 

Tipologías

Tipología M
  • 67m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 129m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3D
  • 238m2
  • 3
  • 3
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
57%

Precio - Cuotas de financiación post-ocupación

  • Se empiezan a pagar después de recibir la unidad.
  • En 60 cuotas financiado en Unidades Indexadas con una tasa de interés anual del 8%.
33%

Comisión inmobiliaria

  • Se paga con la firma del Compromiso de Compraventa.
  • Más IVA.
3%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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Mandalay Masterplan

  • Mandalay
  • Unidad 001
Planta Baja
3 dormitorios
3 baños
Expensas /mes 13.800
Orientación Sur
distribución
Alto del Techo 2,40m
servicio
Cochera Incluída Doble
Terraza
Parrillero

La unidad se vende alquilada en $ 60.000 mensuales.

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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

238

Interiores 141
Terrazas Descubiertas 86
Cochera 0
Comunes 12
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
168

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Se revestirán con cerámicas hasta una altura aprox. de 2,20mts. Los pisos llevaran porcelanatos de excelente calidad. Las mesadas serán de granito y constarán de pileta y media en acero inoxidable. Los muebles serán modulares e irán sobre y bajo la mesada. Se dejarán las tomas correspondientes de Gas por cañería para la cocina. Se deja previsto la conexión para instalación de lavarropas en terraza de servicio. La grifería a instalarse será monocomando.
Placares
  • Los placares de los dormitorios serán de puertas corredizas de moderno diseño, con espejo y terminaciones en aluminio y placa melamínica. Los interiores de los mismos serán en placa melaminica.
Baños
  • Los pisos y las paredes se revestirán en porcelanato y cerámica respectivamente. Contarán con pileta de moderno diseño, mueble aereo y espejo incorporado al diseño del baño, inodoro con mochila, bidet, y duchero con zócalo en mármol. La grifería a instalarse será monocomando. Contarán con extractor de aire ya instalado. Contarán con extractor de aire ya instalado y con accesorios cromados. Se deja previsto la conexión para calefón eléctrico en placard cerca de los baños.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado natural.
Calefacción
  • Losa eléctrica individual.
Pisos
  • Los pisos de living-comedor, circulaciones y dormitorios serán de vinílico con formato tablones de madera de excelente calidad.
Muros Interiores
  • Los muros interiores y exteriores serán de material cerámico, cumpliendo con la normativa sobre transmitancia térmica de la IMM. Las paredes irán enduidas y pintadas con pintura latex. Los techos serán en facerit pintado.
Cortinados
  • Las ventanas de dormitorios llevarán cortina de enrollar en PVC.