• M+
Francisco MUñoz 3174, Pocitos Nuevo, Montevideo
Ver Fotos

M+

Francisco MUñoz 3174, Pocitos Nuevo, Montevideo

Información General

Ubicado en Pocitos Nuevo
Ocupación Abril 2022
Unidades 4 pisos, 39 unidades
M, 1 dormitorios
Desde (U$S) 87.150 a 160.650
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Ubicado a cinco cuadras de la Rambla, y próximo al WTC y Montevideo Shopping, cerca de las principales instituciones bancarias del país, las sedes de grandes empresas y hoteles de reconocidas cadenas internacionales.

Se trata de 2 torres de apartamentos desarrollados en 4 niveles más una Planta Baja de accesos y apartamentos, y un subsuelo de garajes con 14 lugares de estacionamientos. La Torre Calle dispone de 8 apartamento de 1 dormitorio y 11 apartamentos monoambiente, y la Torre Parque dispone de 9 apartamentos de 1 dormitorio y 11 apartamentos monoambiente.

Es un Edificio de diseño contemporáneo, construido con el innovador sistema constructivo Royal Building System™ que se combina con materiales, colores y texturas en base a revoques texturados, emplacados y barandas de aluminio y cristal.

Cuenta con un acceso principal jerarquizado y un acceso vehicular con portón automatizado. Ambas Torres cuentan con amplios ascensores de última tecnología y fueron diseñadas contemplando las Disposiciones Municipales referentes a la Accesibilidad de Edificaciones

 

* Fondo de reserva a cargo del comprador equivalente al 0.25% del precio de venta.

Tipologías

Tipología MJ
  • 33m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MH
  • 33m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MI
  • 36m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MG
  • 46m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología ME
  • 52m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MC
  • 53m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MB
  • 42m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DE
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 49m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 82m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 59m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Contado MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
80%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
5%
Bonificación: 6% de descuento sobre precios + exoneración de gastos ocupación (5%)

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
5%
Bonificación: exoneración de gastos ocupación (5%)

Financiación Directa MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
10%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
30%

Precio - Entrega a la ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
  • Financiado en U$S Plazo a convenir. TEA 7% 10 años
40%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
5%

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Información adicional sobre
este proyecto

Arquitecto Pablo Fernández Escudero

Egresado de la Universidad de la República Uruguay, Pablo Fernández Escudero cuenta con 40 años de una larga y prestigiosa trayectoria como uno de los...

Continuar leyendo...

  • Sebastian Gonzalez
  • 08/08/2019

Estudio Kaplan asesora a empresarios desde 1974

El Estudio Kaplan es una firma que se especializa en el asesoramiento a empresas y empresarios desde 1974.

Continuar leyendo...

  • Sebastian Gonzalez
  • 03/01/2019
  • M+
  • Unidad 304
Piso 3
1 dormitorios
1 baños
Orientación Suroeste
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
¿Te interesa ver el
detalle de precios de la unidad?
Registrate y accedé

Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

49

Interiores 40
Terrazas Cubiertas 3
Comunes 5
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
45

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Cielorraso con terminación revestimiento acrílico celulósico tipo Facerit.
  • Muebles bajo mesada y aéreo en melamínico color blanco y roble natural.
  • Mesadas Guidoni Quartz, compensado de cuarzo de origen español.
  • Pileta en acero inoxidable marca Jonhson. Grifería monocomando.
  • Suministro de agua fría y previsión de agua caliente mediante termotanque.
  • Previsión para instalación de horno de empotrar, microondas y lavarropas/lavasecarropas.
  • Instalación de anafe y campana de extracción.
Placares
  • Placares de generosas dimensiones.
Baños
  • Piso y revestimiento cerámico de primera calidad.
  • Cielorraso con enduido y pintura para cielorrasos sobre placas de yeso con estructura de acero galvanizado.
  • Mesadas Guidoni Quartz, compensado de cuarzo de origen español.
  • Artefactos sanitarios en loza blanca marca Ferrum. Grifería monocomando con teléfono exterior en ducha.
  • Suministro de agua fría y previsión de agua caliente mediante termotanque independiente.
  • Instalación de extractores.
Aberturas exteriores
  • Grandes puertas - ventanas corredizas en aluminio anodizado natural con doble vidrio hermético (DVH) las orientadas al SUR.
Aire Acondicionado
  • Previsión para Instalación de equipos de aire acondicionado.
Pisos
  • Piso vinílico con sistema click, de alto tránsito, calidad premium, origen europeo.
Muros Interiores
  • Paredes con terminación enduido y pintura.
  • Cielorraso con terminación revestimiento acrílico celulósico tipo Facerit.
Conectividad
  • Conexiones para TV cable y fibra óptica.
Cortinados
  • Aberturas corredizas en aluminio anodizado natural con cortinas de enrollar en dormitorios.
Terrazas
  • Barandas de vidrio transparente laminado con estructura de aluminio anodizado natural.
  • Pavimentos antirresbaladizos.
  • Cielorraso con terminación texturado para exteriores

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
¿Te interesa ver unidades disponibles y precios? Registrate y accedé