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Avenida de la Playa y Oficial 12, Carrasco - Parque Miramar, Montevideo
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Loch

Avenida de la Playa y Oficial 12, Carrasco - Parque Miramar, Montevideo

Información General

Ubicado en Carrasco - Parque Miramar
Ocupación Octubre 2023
Unidades 6 pisos, 40 unidades
Tipologías Disponibles 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 249.600 a 404.560
Promedio (U$S) X.XXX /m2

Loch es un desarrollo residencial de gran categoría en un área natural privilegiada. Consta de 40 apartamentos de 2 y 3 dormitorios, todos con terrazas parrillero posibilitando disfrutable experiencia de vida interior-exterior. El predio de Loch, presenta la particularidad de tener un doble frente de alta calidad, hacia el Lago y hacia el Parque Roosevelt, como protagonistas de este entorno verde y natural.

 

Al valor paisajístico del lugar, se suma su excelente ubicación, próximo a los principales conectores de la ciudad: Avenida de las Américas y Camino Carrasco, el Aeropuerto Internacional de Carrasco, el Centro Cívico de la Ciudad de la Costa y Centros comerciales y de servicio.

 

Loch se convierte en un lugar único de residencia permanente o temporal y también en una inmejorable oportunidad de inversión. Estos atributos, sumados a la calidad arquitectónica del proyecto, contribuyen a definir un diferencial con otros emprendimientos del segmento para convertirlo en una propuesta única. Diseño, detalles y terminaciones para lograr la mejor resolución de los departamentos y todos sus ambientes.

 

Loch contará con todos los Servicios y Amenities para brindar el mejor confort. El entorno del edificio será un gran espacio verde, un jardín diseñado, con sectores para el encuentro y disfrute del entorno natural. A nivel de planta baja y en contacto con el lago se ubicará la Barbacoa con parrillero.

 

Este local contará con una terraza equipada, conectada a la piscina exterior.En el medio subsuelo, se ubicarán: el Hall de acceso, seguridad, equipamiento para buzonera y guardado de correspondencia, estacionamiento con capacidad para 40 sitios, previsión de boxes suspendidos y locales para instalaciones.

Tipologías Disponibles

Tipología 2DB
  • 79m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 95m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 142m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DE
  • 153m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DA
  • 123m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DC
  • 240m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Piscina para niños
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
25%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • En 15 cuotas mensuales
60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
5%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Material Audiovisual Adicional

  • Loch
  • Unidad 202
Piso 2
3 dormitorios
2 baños
Orientación Suroeste
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

123

Interiores 94
Terrazas Cubiertas 17
Comunes 12
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
109

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimiento en porcelanato o similar.
  • Grifería monocomando.
  • Anafe a gas, horno eléctrico y extractor.
  • Mueble bajo mesada, estándar, aéreo y barras.
Placares
  • En dormitorios.
Baños
  • Pisos en porcelanato o similar.
  • Revestimiento en porcelanato o similar.
  • Loza sanitaria, marca Roca, Deca o similar.
  • Grifería monocomando.
Aberturas exteriores
  • Aluminio línea Gala, anodizado.
  • Vidrios DVH.
Calefacción
  • Losa radiante eléctrica.
Aire Acondicionado
  • Preinstalación para equipos de AA en Living y dormitorios.
Pisos
  • En ingenieril de roble Mr. Parquet.
Cortinados
  • Cortinas de enrollar en dormitorios.
Terrazas
  • Empalomado espesorado, piedra o Deck WPC o similar.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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