• Live Smart
Canelones 1316 esq. Aquiles Lanza, Cordón, Montevideo
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Información General

Ubicado en Cordón
Ocupación Noviembre 2024
Unidades 11 pisos, 52 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 124.800 a 157.040
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido

Live Smart se ubica en el Barrio de las Artes, en el corazón de Montevideo, a pocos pasos de la Ciudad Vieja. En él habitan bastiones culturales como la Sala Verdi, el Teatro Solís, el hotel Cervantes, el Museo de las Ciencias, algunos piringundines y un encantador polo gastronómico. Se encuentra próximo a la Plaza Independencia, cercano a la zona comercial y de servicios, así como de varias universidades de la ciudad.

Se desarrolla en 10 niveles de viviendas más una barbacoa panorámica en el nivel 11º, área Cowork y Playroom en nivel 1º. Presenta un programa de 52 viviendas con 7 unidades monoambiente, 39 unidades de un dormitorio y 6 unidades de dos dormitorios, 2 de los cuales estarán ubicados en penthouse con terraza y parrillero de uso exclusivo.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DD
  • 58m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DM
  • 49m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DN
  • 49m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DJ
  • 49m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DL
  • 71m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 62m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
40%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
60%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

NO ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Live Smart
  • Unidad 803
Piso 8
1 dormitorios
1 baños
Orientación Sur
distribución Contrafrente/Central
Alto del Techo 2,40m
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

49

Interiores 40
Terrazas Cubiertas 2
Comunes 7
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
44

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Pavimento porcelanato. Revestimiento cerámico.
  • Grifería tipo Fv monocomando. Mesadas de mármol, granito o similar.
  • Campana y anafe eléctrico. Horno opcional.
  • Carpintería en melamínico en aéreos e inferiores.
Baños
  • Pavimento porcelanato. Revestimiento cerámico.
  • Grifería tipo Fv monocomando. Mesadas de mármol, granito o similar.
  • Mamparas de ducha y espejos opcionales.
Aberturas exteriores
  • Aluminio y vidrio.
Aire Acondicionado
  • Preinstalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica). Equipo de AA (split) opcional.
Pisos
  • Pavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios.
Muros Interiores
  • Separativos entre unidades e interiores de mampostería tradicional.
Cortinados
  • Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios.
Electrodomésticos
  • Instalación prevista para lavarropas en todas las unidades.