• Lamas_33
Luis lamas 3359, Pocitos Nuevo, Montevideo

Lamas_33

Luis lamas 3359, Pocitos Nuevo, Montevideo
Ubicado en Pocitos Nuevo
Ocupación Junio 2024
Unidades 5 pisos, 30 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 92.339 a 258.017
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido

Lamas_33 está ubicado en una zona tranquila y residencial, a metros de Montevideo Shopping y del World Trade Center, con una oferta comercial y de servicios excepcional.

El fideicomiso contará con 30 apartamentos, 16 garajes, 5 boxes  y una variedad de amenities y servicios que generan un confort adicional al propio apartamento. 

A los apartamentos de 1D 1B le corresponderá la compra de un garaje simple y a los apartamentos de 2D 2B le corresponderá la compra de un garaje simple o doble junto con un box.

Tipologías Disponibles

Tipología MC
  • 45m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MA
  • 48m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MH
  • 32m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MF
  • 54m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MG
  • 47m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MB
  • 63m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología ME
  • 64m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 44m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 44m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MD
  • 65m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 62m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 86m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 66m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 73m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 73m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 132m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Fideicomiso MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
30%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
60%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
5%

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Lamas_33
  • Unidad 004
Planta Baja
Monoambiente
1 baños
Orientación Norte
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

65

Interiores 31
Terrazas Descubiertas 29
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
41

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Muebles cocina modulado superior e inferior.
  • Mesada de cocina en cuarzo con anafe.
  • Revestimiento en cerámico.
Placares
  • Placares en dormitorios en madera laminada con puertas batientes.
Baños
  • Revestimiento en cerámico. Pavimento en porcelanato.
Aberturas exteriores
  • Aberturas de aluminio con doble aislamiento.
Calefacción
  • Losa radiante.
Aire Acondicionado
  • Preinstalación para aire acondicionado living y suite.
Pisos
  • Tabla vinílica símil madera.
Cortinados
  • Cortina de enrollar en dormitorios hacia patio interno.
Iluminación
  • Embutidos en áreas de cielorraso.
Aberturas interiores
  • Carpintería de madera laminada.
  • Herraje de carpintería de madera en acero inoxidable