• Kiu Tower Buceo
Tiburcio Gómez 1309 esq. Pablo Galarza, Buceo, Montevideo
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Kiu Tower Buceo

Tiburcio Gómez 1309 esq. Pablo Galarza, Buceo, Montevideo
Ubicado en Buceo
Ocupación Agosto 2024
Unidades 6 pisos, 19 unidades
Tipologías Disponibles M, 1 dormitorios
Desde (U$S) 154.440 a 213.200
Promedio (U$S) X.XXX /m2

Kiu Tower Buceo es un nuevo proyecto edilicio, una inversión inmejorable en una de las zonas más atractivas, de mayor afluencia turística y mayor expansión en Montevideo. Un entorno donde el área comercial y natural de la costa montevideana se combinan para ofrecer múltiples atractivos.

Museos, gastronomía, lugares de entrenamiento, frente a Montevideo Shopping Center, y en las cercanías del Puerto del Buceo, Parque Batlle y Centro de Montevideo. Una zona elegida por turistas para visitar y ciudadanos para vivir.

El edificio cuenta con una doble fachada, entrada por calle Galarza, y por Tiburcio Gómez. Consta de 18 apartamentos de 1 dormitorio 1 loft y 5 garajes.

Posibilidad de rentar tu unidad a través de nuestra administración para AIRBNB mejorando tu rentabilidad, sin hacer nada, recibís los ingresos mes a mes en tu cuenta bancaria.

 

Disfruta de barbacoa con terraza, solárium para el verano, lavadero exterior y sala de cowork.

El edificio contará con lo último en tecnología para tener la mejor seguridad y bajos gastos comunes.

Sus estudios de: arquitectura, contable y constructora cuentan con décadas de experiencia haciendo edificios de calidad, reconocidos en el mercado inmobiliario.

Tipologías Disponibles

Tipología MA
  • 47m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DF
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DE
  • 67m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DG
  • 54m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 65m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 69m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 109m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DI
  • 106m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Consultar por descuento contado.

  • Opción de “inversión llave en mano”: posibilidad de manejarse como si fuera un fondo de inversión, gerenciado por la administración del edificio.
  • Opción personal: cada inversionista puede administrar su bien por el mismo o con un tercero.

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Material Audiovisual Adicional

  • Kiu Tower Buceo
  • Unidad 101
Piso 1
Monoambiente
1 baños
Orientación Oeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Loft
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

47

Interiores 32
Terrazas Cubiertas 7
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
39

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Piso en porcelanato o cerámico.
  • Pared - cerámico sobre mesada / Enduida Pintada.
  • Mesada de granito.
  • Muebles en melamínico Blanco/Símil madera Canto AVS.
  • Pileta de acero inoxidable.
  • Grifería importada, cromada.
Baños
  • Piso en porcelanato o cerámico.
  • Pared – Cerámico altura 2.10m / Pintado.
  • Mueble con bacha cerámica.
  • Inodoro con mochila y bidet.
  • Grifería importada, cromada.
Aberturas exteriores
  • Estar-Comedor: Aluminio Anolok negro serie 25 o superior con cortina de enrollar (sistema monoblock de accionamiento manual).
  • Dormitorios: Aluminio Anolok negro serie 25 o superior, incluyen las persianas de enrollar de accionamiento manual.
Aire Acondicionado
  • Preinstalación de Aire acondicionado (Eléctrica, cobre refrigerante y desagües para AACC tipo Split).
Pisos
  • Porcelanato o cerámico.
Terrazas
  • Piso en porcelanato o cerámico antideslizante.
  • Aberturas – Aluminio Anolok negro serie 25 o superior.
  • Baranda – Aluminio Anolok negro y vidrio laminado/ Aluminio Anolok negro con barras horizontales.