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Tristán Narvaja 1709 esquina Paysandú, Cordón, Montevideo
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Isolda

Tristán Narvaja 1709 esquina Paysandú, Cordón, Montevideo
Ubicado en Cordón
Ocupación Enero 2023
Unidades 2 pisos, 10 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 95.319 a 147.798
Promedio (U$S) X.XXX /m2

El edificio situado en la calle Tristán Narvaja, del año 1935 aproximadamente, consta de una planta baja completa con patio trasero y planta sótano. Dispone de tres patios con lucernario y una entreplanta en la zona lateral derecha en el fondo. La altura libre de la planta baja es de 5.20m2. Nuestra propuesta es el reciclaje completo, reparación y pintura de las fachadas exteriores e interiores, nuevas instalaciones sanitarias y eléctricas. 

Pisos, reparación de la carpintería exterior e interior y ejecución estructural de entreplanta con perfilería metálica y vigas de madera y entarimado de madera. Completa el desarrollo la construcción de una nueva planta sobre la baja existente, que será realizada con estructura ligera tipo Steel Framing. El resultado de este concepto ofrece dos tipos de apartamento: de una sola planta y dúplex.

Tipologías Disponibles

Tipología MB
  • 39m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 66m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 62m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MA
  • 88m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DF
  • 81m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DE
  • 75m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DG
  • 83m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Piscina para niños
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación a consulta una vez finalizada obra.

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Isolda
  • Tipología MB
Monoambiente
1 baños
Expensas /mes 2.000
orientación Norte
distribución Interior
Alto del Techo 2,40m

Metrajes

39

Interiores 36
Comunes 3
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
37

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Isolda
  • Tipología 1DC
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 2.000
orientación Norte
distribución Interior
Alto del Techo 2,40m
Duplex

Metrajes

66

Interiores 61
Comunes 5
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
64

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Isolda
  • Tipología 1DB
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 2.000
orientación Noreste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Terraza
Duplex

Metrajes

62

Interiores 57
Comunes 5
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
60

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Isolda
  • Tipología MA
Monoambiente
1 baños
Expensas /mes 2.000
orientación Norte
distribución Interior
Alto del Techo 2,40m

Metrajes

88

Interiores 82
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
85

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Isolda
  • Tipología 1DF
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 2.000
orientación Noreste
distribución Interior
Alto del Techo 2,40m
Duplex

Metrajes

81

Interiores 76
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
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78

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Isolda
  • Tipología 1DE
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 2.000
orientación Suroeste
distribución Contrafrente/Esquinero
Terraza
Duplex

Metrajes

75

Interiores 52
Terrazas Descubiertas 18
Comunes 5
Metros Armonizados planorbe
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59

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Isolda
  • Tipología 1DG
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 2.000
orientación Suroeste
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Terraza

Metrajes

83

Interiores 46
Terrazas Descubiertas 31
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
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57

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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