• Isla Mágica
Velsen 4422 entre 9 de junio y Colombes, Malvín, Montevideo
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Isla Mágica

Velsen 4422 entre 9 de junio y Colombes, Malvín, Montevideo

Información General

Ubicado en Malvín
Unidades 3 pisos, 12 unidades
1 dormitorios
Desde (U$S) 154.000 a 159.000
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Isla Mágica forma parte del Condominio de la Costa que es un complejo que cuenta con 3 torres de Edificios (Isla Soñada, Isla Imaginada e Isla Mágica) con acceso vehicular y peatonal desde la Rambla de Malvín por un lado y desde la calle Velsen por el otro.

​Isla Mágica, cuenta con jardín al frente con reja perimetral y sus unidades dan a la calle Velsen o a una de las piscinas del complejo. Se ubica en una zona de privilegio de Montevideo, donde se puede disfrutar de la rambla, la playa, y de las comodidades que brinda el Condominio. 

Todas las unidades tienen a disposición una serie de amenities exclusivos entre los que se destacan: 2 piscinas (1 de ellas climatizada), 2 barbacoas con parrillero, gimnasio, lavandería, servicio de portería, amplios patios y espacios de esparcimiento. Estas unidades contarán con materiales de calidad y terminaciones de primer nivel y a pesar de sus numerosos amenities no impactará en los gastos comunes.

Tipologías

Tipología 1DD
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Entrega a la ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
60%

Precio - Cuotas de financiación post-ocupación

  • Se empiezan a pagar después de recibir la unidad.
  • Saldo hasta 40 cuotas, interés LIBOR + 6% sobre saldos.
40%

Comisión inmobiliaria

  • Se paga con la firma del Compromiso de Compraventa.
  • Más IVA.
3%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Nota:
Este proyecto no cobra gastos de ocupación.

Información adicional sobre
este proyecto

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  • 07/07/2020
  • Isla Mágica
  • Unidad 404
Piso 1
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 6.000
Orientación Norte
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

50

Interiores 45
Terrazas Descubiertas 3
Comunes 2
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
46

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestida con cerámica sobre las mesadas, en el lateral y en el fondo del espacio destinado para la cocina.
  • Mesadas de mármol o granito de dos centímetros de espesor.
  • Pileta de acero inoxidable y pico con mezcladora.
  • Placares bajo y sobre mesada con terminación tipo melamínico o similar.
Placares
  • Los placares de los dormitorios serán de madera de calidad seleccionada.
Baños
  • Revestidos con cerámica de primera calidad.
  • Los artefactos serán de losa vitrificada y al igual que la grifería serán de primera calidad.
Aberturas exteriores
  • Serán de aluminio anodizado.
Calefacción
  • Será mediante losa radiante eléctrica e individual por apartamento,
Pisos
  • De parquet de madera pegado.
Muros Interiores
  • Todos los paramentos interiores serán de material cerámico (ticholos), revocados, y con terminación tipo enduído.
Conectividad
  • Se dejará prevista la instalación para teléfono , T.V. cable y portero eléctrico.
Cortinados
  • Todos los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de P.V.C., de marca reconocida.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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