• Grou Hábitat
Av. Italia 3494 esq. Estivao, Parque Batlle, Montevideo
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Grou Hábitat

Av. Italia 3494 esq. Estivao, Parque Batlle, Montevideo
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Ubicado en Parque Batlle
Ocupación Junio 2026
Unidades 13 pisos, 108 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 103.530 a 224.280
Promedio (U$S) X.XXX /m2
Construye Nova
Arquitectura Estudio Harispe
Desarrolla Grou;
Grupo Caral

Con un profundo compromiso hacia las nuevas formas de vida de la comunidad, GROU® presenta un nuevo complejo de 108 residencias, GROU HÁBITAT, bajo un preciso diseño arquitectónico y en una ubicación privilegiada de Montevideo.

Situado sobre Avenida Italia y el Bulevar José Batlle y Ordóñez, principales arterias de conexión en la Ciudad, GROU® Hábitat propone un estilo de vida conectado, activo y sostenible. 

Un espacio que se adapta verdaderamente a las nuevas necesidades, facilitando el entorno perfecto para trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar desde la comodidad de tu hogar. Un hábitat diseñado para las exigencias de la nueva era donde lo urbano se encuentra con lo moderno.

Ofrece unidades monoambiente (20), 1 dormitorio (44) y de 2 dormitorios (44). Los estacionamientos totales proyectados son 58.

Tipologías Disponibles

Tipología MB
  • 37m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MC
  • 36m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MA
  • 38m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MD
  • 37m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DD
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DE
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DC
  • 49m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DG
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DB
  • 57m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DF
  • 70m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DI
  • 51m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DA
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DH
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DE
  • 70m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DF
  • 57m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DC
  • 77m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DB
  • 76m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DA
  • 79m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DJ
  • 70m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DI
  • 70m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DD
  • 80m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DH
  • 73m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DG
  • 84m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowl skate
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Espejo de agua
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Cancha
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Muro de escalada
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Vestuarios
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardín de invierno
  • Jardines para meditación
  • Observatorio con telescopio
  • Pool
  • Rincón de fuego
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bar en la piscina
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
  • Sala de juegos para adolescentes
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Beach Club
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Guardería de deportes náuticos
  • Helipuerto
  • Instalación para lavado de autos
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Pet Spa
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Transporte a la playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
 10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
 60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
 10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 5%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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Avance de Obra 06-2024

Avance de obra

Actualizado: XXXXXX XXXX
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Grou Hábitat Masterplan

  • Grou Hábitat
  • Unidad 803
Piso 8
2 dormitorios
1 baños
Orientación Norte
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
¿Te interesa ver el
detalle de precios de la unidad? Registrate y accedé

Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

77

Interiores 59
Terrazas Cubiertas 13
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 68

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimientos de porcelanato y/o cerámicos de primera calidad.
  • Pileta de acero inoxidable.
  • Grifería monocomando cromada de excelente calidad.
  • Placares bajo y sobre mesada en melamínico.
  • Mesadas de cuarzo de la marca Quaroni o similar.
Placares
  • Todos los dormitorios se entregarán con placares completos en melamínico.
Baños
  • Pisos de porcelanato y/o cerámicos de primera calidad.
  • Revestimientos de porcelanato y/o cerámicos de primera calidad.
  • Muebles con bacha incluida.
  • Artefactos de loza de primera calidad.
  • Inodoros con mochila doble descarga.
  • Grifería: monocomandos cromados de excelente calidad.
  • Accesorios cromados de aplicar.
Aberturas exteriores
  • Aberturas de aluminio línea Gala de Aluminios del Uruguay o similar calidad.
  • En living-comedor y dormitorios, vidrio doble (DVH).
Aire Acondicionado
  • Previsión para la instalación de equipos de aire acondicionado frio/calor en el living comedor y los dormitorios.
Pisos
  • Listones vinílicos con terminación similar a madera.
Muros Interiores
  • Mampostería tradicional para los interiores entre unidades.
  • Tabiquería tradicional para los interiores separativos.
Cortinados
  • Ventanas en los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio con poliuretano.
Aberturas interiores
  • Puertas de primera calidad con terminación termo-fusionada, semisólidas con bisagras y picaportes de acero inoxidable.
Terrazas
  • Pavimento pétreo y/o porcelanato.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Goes
  • La Blanqueada
  • Malvín
  • Parque Batlle
  • Parque Rodó
  • Pocitos
  • Pocitos Nuevo
  • Punta Carretas
  • Tres Cruces
    Monoamiente 1 2 3 4 o más
    80 a 150 mil 150 a 250 mil 250 a 500 mil más de 500 mil

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