• Giardino dei Fiumi
Uruguay 1207 esquina Cuareim, Centro, Montevideo
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Ubicado en Centro
Ocupación Diciembre 2020
Unidades 11 pisos, 73 unidades
M, 1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 146.363 a 180.974
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Giardino dei Fiumi se proyecta en una zona repleta de servicios, a metros de la bahía y a cuatro cuadras de 18 de julio. Está cerca de las universidades, los lugares de trabajo y la conexión con la principal avenida asegura un fácil acceso a cualquier punto de la ciudad.

Único proyecto de interés social en la zona, con la solidez de una verdadera construcción tradicional. Con la garantía de González Conde Construcciones, empresa constructora uruguaya con más de 50 años de experiencia.

El edificio contará con 76 unidades, monoambientes y de 1, 2 y 3 dormitorios cuya distribución fue diseñada para ofrecer la mayor comodidad posible. También tendrá locales comerciales en planta baja y dos subsuelos de garajes.

Los apartamentos de tres dormitorios, contarán con retiros laterales y grandes terrazas a cielo abierto, que ofrecerán una vista panorámica de la bahía de Montevideo.

 

El edificio posee detalles que aseguran una calidad superior al promedio de los proyectos de vivienda promovida. Por ejemplo, cada apartamento tendrá paredes de ticholo en vez de yeso (mayor durabilidad y aislación acústica), los pisos serán de porcelanato en vez de vinílico, la grifería española, las puertas de madera, y contará con placares en todos los dormitorios y cocinas.

Tipologías

Tipología 2DB
  • 113m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 73m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DC
  • 93m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DB
  • 96m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Financiación:

  • Financiación propia y bancaria, durante el período de obra y posterior.
  • Planes flexibles de financiación que se adaptan a las distintas necesidades.

  • 100% financiado con una cuota accesible.

Información adicional sobre
este proyecto

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Material Audiovisual Adicional

  • Giardino dei Fiumi
  • Unidad 902
Piso 9
3 dormitorios
2 baños
Orientación Suroeste
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

96

Interiores 83
Terrazas Cubiertas 7
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
90

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimiento en cerámica de gran formato hasta una altura aproximada de 2 metros.
  • Mesada de granito natural.
  • Muebles melamínicos debajo de mesada y también superiores con campana sobre ubicación de cocina.
  • Pileta de acero inoxidable y grifo de origen español.
  • Extractor eléctrico instalado.
Placares
  • Dispondrá de placares en todos los dormitorios.
Baños
  • Revestimientos en cerámica de gran formato con detalles en piedra, hasta una altura aproximada de 2 metros.
  • Artefactos en color blanco, así como los accesorios.
  • Grifos cromados de procedencia española.
Aire Acondicionado
  • Previsión para instalación de aire acondicionado en living comedor y dormitorios.
Pisos
  • Serán en porcelanato de alto tránsito de 0,40 x 0,40 metros.
Muros Interiores
  • Los muros serán construídos en ladrillos ticholos y similares, revocados y terminados con monocapa.