• Giardino dei Fiumi
Uruguay 1207 esquina Cuareim, Centro, Montevideo
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Giardino dei Fiumi

Uruguay 1207 esquina Cuareim, Centro, Montevideo
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Ubicado en Centro
Ocupación Diciembre 2020
Unidades 11 pisos, 73 unidades
M, 1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 167.881 a 243.600
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado
Construye González Conde Construcciones
Arquitectura Christoff + De Sierra

Giardino dei Fiumi se proyecta en una zona repleta de servicios, a metros de la bahía y a cuatro cuadras de 18 de julio. Está cerca de las universidades, los lugares de trabajo y la conexión con la principal avenida asegura un fácil acceso a cualquier punto de la ciudad.

Único proyecto de interés social en la zona, con la solidez de una verdadera construcción tradicional. Con la garantía de González Conde Construcciones, empresa constructora uruguaya con más de 50 años de experiencia.

El edificio contará con 76 unidades, monoambientes y de 1, 2 y 3 dormitorios cuya distribución fue diseñada para ofrecer la mayor comodidad posible. También tendrá locales comerciales en planta baja y dos subsuelos de garajes.

Los apartamentos de tres dormitorios, contarán con retiros laterales y grandes terrazas a cielo abierto, que ofrecerán una vista panorámica de la bahía de Montevideo.

 

El edificio posee detalles que aseguran una calidad superior al promedio de los proyectos de vivienda promovida. Por ejemplo, cada apartamento tendrá paredes de ticholo en vez de yeso (mayor durabilidad y aislación acústica), los pisos serán de porcelanato en vez de vinílico, la grifería española, las puertas de madera, y contará con placares en todos los dormitorios y cocinas.

Tipologías

Tipología 2DG
  • 70m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DB
  • 113m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DC
  • 71m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DA
  • 73m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DE
  • 71m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DD
  • 72m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 3DC
  • 93m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 3DB
  • 96m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 3DA
  • 173m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Financiación:

  • Financiación propia y bancaria, durante el período de obra y posterior.

  • Planes flexibles de financiación que se adaptan a las distintas necesidades.

  • 100% financiado con una cuota accesible.

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Avance de obra

Actualizado: XXXXXX XXXX
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  • Giardino dei Fiumi
  • Tipología 2DG
2 dormitorios
1 baños
orientación Este
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

70

Interiores 63
Terrazas Cubiertas 3
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 67

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Giardino dei Fiumi
  • Tipología 2DB
2 dormitorios
1 baños
orientación Este
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

113

Interiores 68
Terrazas Cubiertas 2
Terrazas Descubiertas 39
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 80

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Giardino dei Fiumi
  • Tipología 2DC
2 dormitorios
1 baños
orientación Este
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

71

Interiores 62
Terrazas Cubiertas 5
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 67

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Giardino dei Fiumi
  • Tipología 2DA
2 dormitorios
1 baños
orientación Sur
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

73

Interiores 62
Terrazas Cubiertas 7
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 68

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Giardino dei Fiumi
  • Tipología 2DE
2 dormitorios
1 baños
orientación Sur
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

71

Interiores 62
Terrazas Cubiertas 4
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 66

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Giardino dei Fiumi
  • Tipología 2DD
2 dormitorios
1 baños
orientación Suroeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

72

Interiores 61
Terrazas Cubiertas 7
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 66

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Giardino dei Fiumi
  • Tipología 3DC
3 dormitorios
2 baños
orientación Noroeste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

93

Interiores 86
Terrazas Cubiertas 2
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 89

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Giardino dei Fiumi
  • Tipología 3DB
3 dormitorios
2 baños
orientación Suroeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

96

Interiores 83
Terrazas Cubiertas 7
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 90

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Giardino dei Fiumi
  • Tipología 3DA
3 dormitorios
2 baños
orientación Norte
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

173

Interiores 86
Terrazas Cubiertas 81
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 129

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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