• Genaro Maldonado
Maldonado 993 esq. Julio Herrera y Obes, Centro, Montevideo

Genaro Maldonado

Maldonado 993 esq. Julio Herrera y Obes, Centro, Montevideo

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y compararlo con otros 19 proyectos que hay en Centro

Información General

Ubicado en Centro
Ocupación Julio 2027
Unidades 10 Pisos, 37 Unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 Dormitorios
Desde (U$S) 109.096 a 149.012
Promedio (U$S) X.XXX /m2

GENARO MALDONADO destaca por su arquitectura y estilo vanguardista, diseño y funcionalidad en un edificio emplazado en una zona de la capital altamente cotizada. La cercanía a la costa montevideana y el intenso movimiento cultural, comercial y financiero, se fusionan para dar especial atractivo a turistas y habitantes del lugar.

Una zona de gran crecimiento y desarrollo, donde numerosos emprendimientos inmobiliarios apuestan por la estratégica ubicación dentro de la capital. Con rápido acceso a la Rambla de Montevideo, vía de rápida circulación desde y hacia el puerto de la capital, GENARO MALDONADO se convierte en una opción inmobiliaria de incalculable valor.

Museos, teatros, galerías de arte y variada gastronomía. Personalidad y riqueza cultural en una zona de la capital donde la arquitectura moderna se funde con matices de la época colonial, otorgando belleza y un estilo muy particular.

Calles arboladas, amplios espacios verdes y el aire puro de la costa invitan a disfrutar de una rutina de vida más relajada, donde caminatas y paseos en bicicleta forman parte de las costumbres del lugar.

Diseños modernos con estilo e identidad. Más amenities: Gimnasio, Cowork, Barbacoa, Lavadero y Solárium. Cuenta con equipamiento tecnológico para la seguridad del edificio manteniendo bajos gastos comunes.

Ofrece unidades monoambiente (6), de 1 dormitorio (30) y de 2 dormitorios (1).
Los estacionamiemtos totales proyectados son 19.

Tipologías Disponibles

Tipología MC
  • 35m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MA
  • 39m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MB
  • 38m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 51m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DF
  • 46m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DG
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DH
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 60m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DE
  • 53m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DJ
  • 56m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowl skate
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Espejo de agua
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Cancha
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Muro de escalada
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Vestuarios
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Co-living
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardín de invierno
  • Jardines para meditación
  • Observatorio con telescopio
  • Playa privada
  • Pool
  • Rincón de fuego
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bar en la piscina
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
  • Snack bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
  • Sala de juegos para adolescentes
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • App gestión del edificio
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Ascensor panorámico
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Beach Club
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Guardería de deportes náuticos
  • Helipuerto
  • Instalación para lavado de autos
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Market Shop
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Pet Spa
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de eventos
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Transporte a la playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Ducha escocesa
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

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Material Audiovisual Adicional

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Genaro Maldonado Masterplan

  • Genaro Maldonado
  • Unidad 403
Piso 4
1 Dormitorios
1 Baños
Orientación Norte
Distribución Contrafrente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

50

Interiores 39
Terrazas Cubiertas 3
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
44

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Piso de porcelanato o cerámico.
  • Revestimiento cerámico sobre mesada.
  • Mesada de granito.
  • Muebles en melamínico blanco.
  • Pileta de acero inoxidable.
  • Grifería importada cromada.
Baños
  • Piso de porcelanato o cerámico.
  • Revestimiento cerámico.
  • Mueble con bacha cerámica.
  • Inodoro mochila y bidet.
  • Grifería importada cromada.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado o Anolok negro (según corresponda) serie 25 o superior con cortina de enrollar (sistema monoblock).
  • En dormitorios, incluyen las persianas de enrollar de accionamiento manual.
Aire Acondicionado
  • Preinstalación de aire acondicionado para equipos tipo Split.
Pisos
  • Porcelanato o cerámico.
Terrazas
  • Piso en porcelanato o cerámico antideslizante.
  • Baranda en aluminio anodizado y vidrio laminado / aluminio anodizado con barras horizontales.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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