• Gala Parque
Av. Italia 2747 esq. Av. Garibaldi, Parque Batlle, Montevideo
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Gala Parque

Av. Italia 2747 esq. Av. Garibaldi, Parque Batlle, Montevideo

Información General

Ubicado en Parque Batlle
Unidades 11 pisos, 99 unidades
2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 276.237 a 290.895
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

El proyecto a desarrollar es un edificio de apartamentos de 99 unidades, entre las cuales hay 3 que cuentan con accesibilidad universal. Se desarrolla en 11 niveles tipo con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Todos ellos cuentan con ventilación y excelente iluminación natural y asoleamiento con vistas a Av. Aitalia y Av. Garibaldi. Las circulaciones cubiertas cuentan con 3 ascensores con maniobra colectiva triplex (1 de ellos de grandes dimensiones) y amplios palieres luminiosos, posibilitando un ingreso diferenciado a cada apartamento.

 

Barbacoa con parrilla, equipamiento de cocina y sanitarios. Ventilación y excelente iluminación natural. Cuenta con vista al jardín ubicado sobre la Av. Garibaldi. 

El proyecto prevee 50 unidades de garages. Amplia y cómoda circulación vehicular. Desde el Garage es posible acceder a todos los niveles de apartamentos (mediante 3 ascensores y escalera). Ventilación e iluminación natural.

Local Comercial : amplio local en Planta Baja, apto para usos varios.

Tipologías

Tipología 3D
  • 117m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
2,5%

Comisión inmobiliaria

  • Se paga con la firma del Compromiso de Compraventa.
  • Más IVA.
3%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Financiación con BBVA hasta 25 años.

Financiación apartamentos de 3 dormitorios: 36 cuotas sin intereses.

 

Información adicional sobre
este proyecto

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  • Gala Parque
  • Unidad 1009
Piso 10
3 dormitorios
2 baños
Expensas /mes 8.500
Orientación Noroeste
distribución
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluída Simple
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
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Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

117

Interiores 83
Terrazas Cubiertas 6
Cochera 0
Comunes 29
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
100

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Mobiliario de cocina de exclusivo diseño, incluyendo bajo mesada y alacenas.
  • Mesadas de granito.
  • Piletas de acero inoxidable y grifería monocomando.
  • Revestimiento de piezas cerámicas esmaltadas sobre la mesada y hasta el nivel de la alacena.
  • Instalación prevista para recibir termotanque de gran capacidad (no provisto).
Placares
  • Placares en melamina, incluyendo cajoneras, espacio de colgado y estantes.
Baños
  • Artefactos sanitarios marca Ferrum, Roca o calidad similar, en loza blanca. Inodoros de tipo pedestal corto con depósito mochila.
  • Grifería marca Roca o calidad similar.
  • Accesorios para baño: jaboneras, portarrollos y perchas.
Aberturas exteriores
  • Carpintería de aluminio anodizado natural en todas las aberturas exteriores.
  • Pasamanos de aluminio anodizado natural y vidrio laminado de seguridad en sectores de barandas del balcón de los apartamentos.
Pisos
  • Pisos interiores y exteriores en cerámico y/o porcellanato esmaltado en grandes piezas.
  • Zócalos de madera natural lustrada o cerámicos.
Muros Interiores
  • Muros interiores y cielorrasos aplicados, terminación en enduído plástico y látex para interior.
  • Cielorrasos suspendidos en sanitarios y otros sectores, ejecutado en sistema de construcción en seco.
Conectividad
  • Preinstalación para equipos de AA tipo “split”.
  • Previsión para la instalación de Internet y TV por cable.
Aberturas interiores
  • Puertas interiores tipo placa.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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