• Eresma III
18 de Julio 2111 esq. Joaquín Requena, Cordón, Montevideo
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Eresma III

18 de Julio 2111 esq. Joaquín Requena, Cordón, Montevideo
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Información General

Ubicado en Cordón
Ocupación Septiembre 2025
Unidades 14 pisos, 23 unidades
Tipologías Disponibles 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 162.240 a 182.000
Promedio (U$S) X.XXX /m2
Desarrolla Gorbul S.A.

Único en el centro de Montevideo con amplias terrazas. Descubrí la experiencia de vivir el exterior en el corazón de la ciudad. Una inmejorable ubicación, a minutos de universidades, terminal de ómnibus, centros de salud y shoppings. Amplia panorámica de la ciudad desde la azotea del edificio. Unidades luminosas y confortables pensadas para vos.

Tipologías Disponibles

Tipología 2DD
  • 76m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DA
  • 76m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DB
  • 99m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DC
  • 99m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowl skate
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Espejo de agua
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Cancha
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Muro de escalada
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Vestuarios
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardín de invierno
  • Jardines para meditación
  • Observatorio con telescopio
  • Pool
  • Rincón de fuego
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bar en la piscina
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
  • Sala de juegos para adolescentes
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Beach Club
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Guardería de deportes náuticos
  • Helipuerto
  • Instalación para lavado de autos
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Pet Spa
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Transporte a la playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 30%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
 60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
 10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 4%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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Renders

Material Audiovisual Adicional

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Video Showroom 2 dorm.

Avance de obra

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Eresma III Masterplan

  • Eresma III
  • Unidad 607
Piso 6
2 dormitorios
1 baños
Orientación Sudeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

76

Interiores 54
Terrazas Cubiertas 10
Comunes 12
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 65

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Pisos y revestimiento de cerámica y/o porcelanato.
  • Muebles bajo y sobre mesada, esta última de granito.
  • Anafe, horno y campana.
Placares
  • Placard en 1 de los dormitorios.
Baños
  • Pisos y revestimiento de cerámica y/o porcelanato.
  • Sanitaria, loza blanca de primeras firmas y grifería monocomando.
Aberturas exteriores
  • Grandes aberturas exteriores de aluminio y/o PVC de primera calidad, con cortinas de enrollar en dormitorios y DVH en la fachada Sur.
Aire Acondicionado
  • Preinstalación del aire acondicionado en todos los ambientes,
Agua Caliente
  • Preinstalación de energía solar, para su conexión con el calefón.
  • Tomas para la instalación de calefón eléctrico.
Pisos
  • En estar comedor y dormitorios, suelo vinílico de primera calidad.
Muros Interiores
  • Pintura latex lavable, color blanco, con dos manos de terminación.
Conectividad
  • Instalación para telefonía y TV.
Cortinados
  • Cortina de enrollar en dormitorios.
Terrazas
  • Pisos en patios y terrazas, con cerámica y/o porcelanato para exteriores.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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