• Edificio Eresma
Dr. Joaquín Requena 1626, Cordón, Montevideo
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Edificio Eresma

Dr. Joaquín Requena 1626, Cordón, Montevideo
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Información General

Ubicado en Cordón
Ocupación Abril 2020
Unidades 10 pisos, 30 unidades
2 dormitorios
Desde (U$S) 151.229 a 183.500
Promedio (U$S) X.XXX /m2
Desarrolla Gorbul S.A.

El edificio se sitúa en la Calle Joaquín Requena, y a menos de cinco minutos caminando de los lugares más importantes de la ciudad, entre ellos la sede central de la Udelar, el Shopping, la terminal de Tres Cruces, el Parque Batlle y el Parque Rodó.

Unidades de 2 dormitorios, con distintos metrajes y amplias terrazas en los frentes a la calle Joaquín Requena, contando estas últimas con barbacoa en la terraza de uso privativo.

Terraza en Deck, en la última planta, con parrillero, y zona delimitada para tendederos.

Tipologías

Tipología 2DC
  • 72m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DA
  • 88m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DB
  • 92m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DG
  • 92m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DE
  • 104m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DD
  • 109m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
 10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
 60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
 10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 4%

Comisión inmobiliaria

  • Se paga con la firma del Compromiso de Compraventa.
  • Más IVA.
 3%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Financiación

Nota : Si del 60% correspondiente a Cuotas en Obra se adelanta una cantidad a la firma del compromiso, es cifra llevará un 1% de descuento.

 

 

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Bettina Stratta

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Renders

  • Edificio Eresma
  • Tipología 2DC
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 80
orientación Suroeste
distribución Lateral
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX

Metrajes

72

Interiores 63
Comunes 9
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 68

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Edificio Eresma
  • Tipología 2DA
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 80
orientación Este
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

88

Interiores 69
Terrazas Cubiertas 9
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 78

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Edificio Eresma
  • Tipología 2DB
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 80
orientación Suroeste, Este
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

92

Interiores 63
Terrazas Cubiertas 9
Comunes 19
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 77

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Edificio Eresma
  • Tipología 2DG
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 80
orientación Este
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

92

Interiores 65
Terrazas Descubiertas 16
Comunes 10
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 75

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Edificio Eresma
  • Tipología 2DE
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 80
orientación Suroeste
distribución Lateral
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

104

Interiores 63
Terrazas Descubiertas 32
Comunes 9
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 76

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Edificio Eresma
  • Tipología 2DD
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 80
orientación Este
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

109

Interiores 69
Terrazas Cubiertas 9
Terrazas Descubiertas 21
Comunes 9
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 84

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Parque Batlle
  • Pocitos
  • Pocitos Nuevo
  • Prado
  • Punta Carretas
  • Tres Cruces
  • Unión
  • Villa Biarritz
Monoamiente 1 2 3 4 o más
80 a 150 mil 150 a 250 mil 250 a 500 mil más de 500 mil

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  • Gestionamos tu crédito hipotecario si lo necesitás.
  • Te ofrecemos asistencia legal para la compra.
  • Supervisamos las terminaciones de tu unidad previo a que la recibas.
  • Solicitamos el alta de tus servicios públicos.
  • Te ofrecemos oportunidades que sólo aquí encontrarás.

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