• Drom Obligado
Obligado 1200 esq. Av. Brasil, Pocitos, Montevideo
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Información General

Ubicado en Pocitos
Unidades 10 pisos, 18 unidades
Tipologías Disponibles 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 152.000 a 235.000
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Terminado

DRÖM surge como una nueva e innovadora propuesta de edificios diseñados con el objetivo de CONECTAR la esencia del usuario contemporáneo con sus espacios. Un concepto para hombres y mujeres de los tiempos que vivimos, con necesidad de conectividad, dinamismo, practicidad, adaptabilidad, flexibilidad, cercanía y contacto permanente con el diseño, la calidez y el buen gusto.

DRÖM está ubicado en un área privilegiada de Pocitos con una excelente conectividad y cercanía con centros educativos, comerciales y gastronómicos. El proyecto se desarrolla sobre la calle Obligado, inmerso en un agradable entorno verde residencial. En la esquina de Av. Brasil , a 4 cuadras de Bvr. España, 5 minutos del centro, 15 minutos de Carrasco y 7 minutos de la Rambla.

DRÖM Obligado presenta un edificio de 10 niveles concretando un total de 1400 m2 construidos. El proyecto abre su fachada lateral aprovechando vistas excelentes de la ciudad, transformándolo en un lugar único para vivir. DRÖM ofrece a sus compradores 14 apartamentos de un dormitorio en semipisos y 4 cuatro apartamentos de 2 dormitorios en semipisos en una ubicación única en Montevideo.

 

El diseño de vanguardia de nuestros espacios ubica a DRÖM como un referente de la arquitectura contemporánea. Diseño, funcionalidad, énfasis en la disposición espacial, cuidado en los detalles, apertura visual, excelentes terminaciones, eficiencia técnica y respuesta a las necesidades estéticas y funcionales posmodernas, transforman a DRÖM en uno de los proyectos con mejor relación calidad-precio de los últimos tiempos.

Meeting Point con Parrillero Panorámico y terraza. Un espacio de encuentro con una increíble vista a la ciudad, pensado para compartir reuniones de trabajo, encuentros sociales y momentos de inspiración.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DB
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 74m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 82m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Material Audiovisual Adicional

Drom Obligado Masterplan

  • Drom Obligado
  • Unidad 302
Piso 3
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 4.000
Orientación Noreste
distribución Contrafrente/Central
Alto del Techo 2,40m
Terraza
Parrillero

La unidad 302 se vende con renta; alquiler $U 25.000, Fecha de contrato 1/1/2023 (1 año con opción), Garantía BHU. Contribución inmomiliaria: $U 9822. Impuesto Primaria: $U 3134.

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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

74

Interiores 48
Terrazas Descubiertas 20
Comunes 7
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
56

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Piso de porcelanato importado.
  • Revestimiento cerámico importado.
  • Muebles de diseño contemporáneo, modulados y optimizados con placas melamínicas de alta calidad.
  • Barra de madera tratada.
  • Mesada de granito.
  • Grifería de bronce cromado importada.
  • Pileta de Inox.
Placares
  • Placares con interior modulado en dormitorio.
Baños
  • Piso de porcelanato importado.
  • Revestimiento cerámico importado.
  • Losa sanitaria importada.
  • Grifería de bronce cromado.
  • Buñas de aluminio.
  • Mesada de mármol.
  • Mueble bajo mesada.
  • Juego completo de accesorios.
  • Espejo de gran tamaño.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado.
Calefacción
  • Sistema de calefacción frío/calor tipo INVERTER por ductos regulable dentro de cada unidad.
Pisos
  • Parquet flotante.
Muros Interiores
  • Tabiquería interior de DRY WALL con aislación acústica.