• Dómini Rivera y Salterain
Av. Rivera 2108; Joaquín de Salterain 1438, Cordón, Montevideo
Ver Fotos

Dómini Rivera y Salterain

Av. Rivera 2108; Joaquín de Salterain 1438, Cordón, Montevideo

Información General

Ubicado en Cordón
Ocupación Enero 2021
Unidades 11 pisos, 58 unidades
1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 155.896 a 171.392
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Dómini Rivera y Salterain está en pleno Cordón en un contexto de privilegio, sobre uno de los principales conectores este-oeste de la ciudad. A metros de 18, con rápido acceso a la rambla y con toda la infraestructura de servicios estatales, educativos y financieros de la ciudad; a minutos del Centro, Tres Cruces, Parque Rodó y Pocitos. Todo esto implica que podrás aprovechar tu día al máximo resolviendo todo dentro de la misma zona.

Un proyecto desarrollado en 11 niveles, con doble acceso, entrada por Rivera y por Salterain poniendo especial atención en los detalles, terminaciones y tecnología constructiva. Posee distribuciones eficaces y ambientes con medidas generosas que se puedan equipar fácilmente.

En el último piso se destaca una barbacoa con área social con living-comedor, parrillero interior, cocina, baño y terrazas al frente y fondo.

Tipologías

Tipología 2DA
  • 75m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 76m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 77m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DG
  • 76m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DF
  • 75m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Comisión inmobiliaria

  • Se paga con la firma del Compromiso de Compraventa.
  • Más IVA.
3%
Bonificación: Unidades de 2 dormitorios + Garage: 4% descuento sobre preciso de lista + Exoneración gastos de ocupación

Financiación con Banco Hipotecario / Santander MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
5%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
5%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
10%

Precio - Entrega a la ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
80%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Bonificaciones que aplican para esta modalidad de pago:

Unidades de 1 dormitorio y garaje:

  • 2%  de bonificación sobre precio de lista + exoneración de gastos de ocupación.

Unidades de 2 dormitorios y garaje:

  • 4% de bonificación sobre precio de lista + exoneración de gastos de ocupación.

Las bonificaciones aplican únicamente para compra de apartamento + garaje. En propuestas de compra sin garaje no se aplicará ningún descuento.

Financiación bancaria (BHU / Santander):

  • 5% Reserva.
  • 5% Compromiso.
  • 10% Durante obra.
  • 80% Ocupación.

Para esta opción de pago no se aplican bonificaciones.

Nota: al momento de la ocupación corresponderá a cada unidad integrar por concepto de Fondo de Reserva del edificio, el equivalente al 0,25% del precio de compra; esta partida no forma parte de los llamados "Gastos ocupación".

Información adicional sobre
este proyecto

JD ltda, la constructora en Uruguay que cuida el medio ambiente

Descubrí toda la información que necesitas saber sobre la constructora JD ltda a la hora de evaluar una inversión en el mercado inmobiliario.

Continuar leyendo...

  • Sebastian Gonzalez
  • 03/06/2020

Estudio Pablo Szames Arquitectos: el valor del diseño

Pablo Szames fundó su estudio de arquitectura, Pablo Szames Arquitectos, en 2008, y desde entonces está en constante crecimiento. La convicción más...

Continuar leyendo...

  • Sebastian Gonzalez
  • 17/09/2019

Estudio Kaplan asesora a empresarios desde 1974

El Estudio Kaplan es una firma que se especializa en el asesoramiento a empresas y empresarios desde 1974.

Continuar leyendo...

  • Sebastian Gonzalez
  • 03/01/2019
  • Dómini Rivera y Salterain
  • Unidad 302
Piso 3
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 3.500
Orientación Norte
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
¿Te interesa ver el
detalle de precios de la unidad?
Registrate y accedé

Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

77

Interiores 64
Terrazas Cubiertas 5
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
70

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Pisos en cocinas definidas en porcelanato o cerámica,
  • Piso vinílico símil tabla de madera de marca reconocida en cocinas integradas.
  • Revestimiento en porcelanato y/o cerámica de calidad.
  • Mesada de granito y muebles sobre y bajo mesada.
  • Grifería monocomando marca FV o similar.
  • Anafe eléctrico sobre mesada y campana.
  • Previsión para horno eléctrico.
Placares
  • No incluye placares en dormitorios y pasillos.
Baños
  • Pisos en porcelanato o cerámica.
  • Revestimiento en porcelanato y/o cerámica de calidad.
  • Grifería monocomando marca FV o similar.
Aberturas exteriores
  • Cerramientos de amplias dimensiones en todas las unidades.
Aire Acondicionado
  • Previsión para la instalación de aire acondicionado.
Pisos
  • Vinílico símil tabla de madera de marca reconocida en livings y dormitorios.
Muros Interiores
  • Separativos entre unidades de mampostería tradicional.
  • Tabiques interiores de mampostería tradicional.
Cortinados
  • Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
¿Te interesa ver unidades disponibles y precios? Registrate y accedé