• Citadino Prado
Av. Agraciada 2885 esquina Joaquín Suárez, Prado, Montevideo
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Citadino Prado

Av. Agraciada 2885 esquina Joaquín Suárez, Prado, Montevideo

Información General

Ubicado en Prado
Unidades 10 pisos, 33 unidades
1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 139.050 a 204.970
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Con la tradicional identidad de un barrio en armonía con la naturaleza, Citadino Prado se integra perfectamente a la estética del entorno. Ubicado donde confluyen las Avenidas Agraciada y Suárez, en un punto estratégico que permite un tránsito fluído hacia todos los puntos de la capital y asegura una distancia al centro de no más de 15 minutos.

Consta de dos edificios, uno con frente hacia Av. Agraciada con Salón de Usos Múltiples, espacio exterior y parrillero y el otro con frente a la calle Jujuy con espacio exterior en azotea con parrillero. El conjunto posee 19 cocheras. Hall con cerramientos de cristal y moderno ascensor. Seguridad con control de acceso con identificación biométrica, lo cual garantiza la mayor tranquilidad y calidad de vida para sus propietarios.

Los apartamentos, de 1, 2 y 3 dormitorios, destacan por su espacio, diseño y gran iluminación. Asimismo las unidades al frente están dotadas de increíbles vistas despejadas en 360 tanto hacia la Bahía del Cerro y el Río de la Plata como hacia el centro de la ciudad.

 

Cuenta con todos los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.975: - Precios en UI (independiente de la valoración del dólar) - Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera venta. - Exoneración de IVA - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración de IRPF / IRAE por 10 años.

Tipologías

Tipología 2DA
  • 67m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 116m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DB
  • 106m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Discoteca
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parque para perros
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
3%

Comisión inmobiliaria

  • Se paga con la firma del Compromiso de Compraventa.
  • Más IVA.
3%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Financiación bancaria:

  • Banco Santander.
  • Banco Hipotecario del Uruguay.

 

Material Audiovisual Adicional

  • Citadino Prado
  • Tipología 2DA
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 120
orientación Noreste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

67

Interiores 56
Terrazas Cubiertas 4
Comunes 7
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
61

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Citadino Prado
  • Tipología 2DD
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 140
orientación Noreste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

116

Interiores 58
Terrazas Cubiertas 49
Comunes 10
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
87

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Citadino Prado
  • Tipología 3DB
3 dormitorios
2 baños
Expensas /mes 170
orientación Suroeste
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Duplex

Metrajes

106

Interiores 88
Terrazas Cubiertas 10
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
97

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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