• Carrasco Boating II
Av. Racine 5634, Carrasco - Lagos, Montevideo

Carrasco Boating II

Av. Racine 5634, Carrasco - Lagos, Montevideo

Te invitamos a una entrevista para conocerlo en detalle
y compararlo con otros 38 proyectos que hay en Carrasco - Lagos

Información General

Ubicado en Carrasco - Lagos
Ocupación Abril 2026
Unidades 17 Pisos, 137 Unidades
Tipologías Disponibles 1, 2, 3, 4 Dormitorios
Desde (U$S) 307.930 a 1.133.352
Promedio (U$S) X.XXX /m2

El lugar perfecto para los que aspiran a tenerlo todo.

Boating nace en un entorno de naturaleza, en dos terrenos de 37.659 m² sobre uno de los lagos de Carrasco. Combina perfectamente la naturaleza con el confort y todas las comodidades imaginables.

A minutos de los principales colegios de Carrasco, centros comerciales, supermercados, aeropuerto y otros servicios y con rápida conexión con cualquier otro punto de la ciudad. El marco ideal, para un estilo de vida diferente, lejos del ruido pero cerca de todo.

Características.

  • Apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, de entre 75 y 320 metros cuadrados aproximadamente.
  • Terminaciones de excelente calidad.
  • Máxima seguridad con perímetro protegido 24 hs.
  •  Los amenities complementarán la experiencia única de vivir en la naturaleza.

En su etapa inicial, se desarrollarán 2 torres -con todos los servicios- en la península que se extiende dentro del Lago La Botavara, permitiendo a sus residentes vivir a metros del lago y de un parque natural.

 

Armonía y equilibrio con la naturaleza.

La naturaleza es protagonista en Carrasco Boating. Un lugar donde se vive una paz secreta, mientras disfrutas de navegar por el lago, de paseos por el bosque, de andar a caballo, de salir a correr. El lugar ideal para disfrutar de las cosas simples, donde el sosiego y la naturaleza son los protagonistas.

Una caminata por el parque, un amanecer en el lago, una recorrida a caballo. Para quienes allí vivan, descansar en la playa privada, nadar y navegar en el lago, correr entre los árboles, o cabalgar por el bosque, serán las opciones naturales.

Disfrutando además de la piscina in-out, del gimnasio exquisitamente equipado, de las barbacoas, de los salones gourmet, del solárium, del circuito aeróbico y de los juegos para niños de diferentes edades. La cercanía con el Club Hípico del Lago y la Escuela de Canotaje para disfrutar de deportes náuticos y andar a caballo.

Lifestyle.

Boating es un lugar único, pensado y diseñado para personas que ven la vida de una forma diferente. Que creen que las cosas auténticas son las más importantes y les encanta salir y descubrir lo nuevo, lo innovador. Independientes, exploradores y que se emocionan con nuevas experiencias.

Lo inesperado, lo único y lo diferente es lo que hace especial y exclusivo a nuestro proyecto. Es una zona muy luminosa, llena de vida. Es frecuente encontrar allí deportistas en canoas, kayaks, veleros, tablas de wind surf y stand up paddle. Y Carrasco Boating está diseñado para aprovechar al máximo este potencial.

Desconectarte es llegar a un lugar donde a disfrutar de todo.

La superficie de las unidades también es un diferencial, con espacios generosos que muchas veces resulta difícil de encontrar en las zonas céntricas. Cada edificio cuenta con 138 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, con áreas que van desde los 75 a los 132 metros cuadrados aproximadamente.

Cada torre contará además con cuatro apartamentos dúplex en los pisos superiores, que tendrán características únicas. Y a las dos torres se suman diez “villas”, dispuestas a orillas del lago, que se convierten en un producto absolutamente singular. Se trata de residencias unifamiliares dispuestas en tres plantas, con accesos independientes, pero dentro del complejo.

Instalaciones.

Asesores especializados han colaborado en el diseño de instalaciones para asegurar un nivel de excelencia en todas ellas. Instalaciones eléctricas de baja tensión y lumínica.

También contará con una central telefónica para servicios generales del edificio con extensión a cada apartamento. Los espacios exteriores serán adecuadamente iluminados para realzar el entorno paisajístico y contribuir a su disfrute nocturno.

Instalaciones de ventilación y acondicionamiento térmico.

Se proyecta para los estacionamientos y áreas técnicas, un sistema de ventilación adecuado. Las cajas de escalera podrán recibir un sistema de presurización para prevenir el “efecto chimenea” en caso de incendio. 

Se acondicionarán los salones de fiesta y hall de la planta baja de la torre y los distintos salones del edificio de amenities, mediante la instalación de equipos de aire acondicionado. Tendrá los equipos necesarios para el calentamiento del agua de la piscina.

Sistema de protección y seguridad.

En la entrada del edificio, un sistema de supervisión y control de accesos permitirá que cada visitante llame al apartamento deseado, seleccionando el botón correspondiente en el video-portero electrónico. Se instalarán equipos de última generación que aseguren los más altos niveles de Protección Personal y Patrimonial.

Sistema de alarma perimetral basado en la instalación de barreras virtuales activas perimetrales que detectan la intrusión a lo largo de todo el perímetro. La torre contará con un sistema de extinción de incendios. Este último mediante la instalación de sprinklers dentro de las unidades e hidrantes en palieres de piso y estacionamiento.

Ascensores.

La Torre contará con cuatro ascensores, y sus cabinas serán revestidas con materiales de excelente apariencia.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DA
  • 82m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DE
  • 105m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 105m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 105m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DF
  • 105m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DI
  • 116m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DG
  • 116m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 116m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DH
  • 116m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DB
  • 139m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DD
  • 139m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 149m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DJ
  • 149m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DL
  • 149m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DC
  • 233m2
  • 3
  • 3
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DJ
  • 233m2
  • 3
  • 3
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 4DA
  • 243m2
  • 4
  • 4
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 4DB
  • 243m2
  • 4
  • 4
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 4DE
  • 243m2
  • 4
  • 4
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 4DF
  • 243m2
  • 4
  • 4
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DA
  • 275m2
  • 3
  • 3
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DE
  • 275m2
  • 3
  • 3
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DF
  • 275m2
  • 3
  • 3
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DG
  • 275m2
  • 3
  • 3
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowl skate
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Espejo de agua
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Cancha
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Muro de escalada
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Vestuarios
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Co-living
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardín de invierno
  • Jardines para meditación
  • Observatorio con telescopio
  • Playa privada
  • Pool
  • Rincón de fuego
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bar en la piscina
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
  • Snack bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
  • Sala de juegos para adolescentes
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • App gestión del edificio
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Ascensor panorámico
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Beach Club
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Guardería de deportes náuticos
  • Helipuerto
  • Instalación para lavado de autos
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Market Shop
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Pet Spa
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de eventos
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Transporte a la playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Ducha escocesa
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

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Carrasco Boating II Masterplan

  • Carrasco Boating II
  • Unidad 414
Piso 4
2 Dormitorios
2 Baños
Toilette
Orientación Suroeste
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

116

Interiores 90
Terrazas Cubiertas 16
Comunes 11
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
103

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Pisos de porcelanato de primera calidad o de ingeniería.
  • Revestimiento de material cerámico rectificado o similar.
  • Mesadas de material pétreo o similar, de primera calidad.
  • Placares por encima y por debajo de la mesada.
  • Griferías marca FV o similar.
  • Anafe, horno de empotrar y campana.
Placares
  • En dormitorios se colocarán placares de 2,30 m de altura, con 2 puertas corredizas e interior en melamínico, con estantes, 2 cajones y un sector para colgar.
Baños
  • Pisos de porcelanato de primera calidad o de ingeniería.
  • Revestimiento de material cerámico rectificado o similar.
  • Mesadas de material pétreo o similar, de primera calidad.
  • Artefactos sanitarios marca FERRUM o similar.
  • Griferías marca FV o similar.
  • Mueble bajo mesada de 0,47 m. de altura sin puertas.
Aberturas exteriores
  • De aluminio anodizado y/o PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH).
Calefacción
  • Losa Radiante.
Aire Acondicionado
  • Previsiones para la futura instalación de equipos Split en cada uno de los ambientes.
Pisos
  • En ambientes principales serán pegados o flotantes, de ingeniería o porcelánicos.
Muros Interiores
  • Paramentos serán realizados en mampostería o placa de roca de yeso y estructura de hierro galvanizado con las aislaciones correspondientes para el fiel cumplimiento de la normativa vigente en la materia, pintado con pintura al agua lavable.
Conectividad
  • Previsión para instalación de TV cable.
Aberturas interiores
  • Las puertas serán de tipo placa con bastidores de madera.
Terrazas
  • Barandas con vidrio de seguridad.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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