• BV 2031
Br. Artigas 2031, Tres Cruces, Montevideo
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BV 2031

Br. Artigas 2031, Tres Cruces, Montevideo
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Ubicado en Tres Cruces
Ocupación Marzo 2022
Unidades 11 pisos, 88 unidades
Tipologías Disponibles 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 127.764 a 169.211
Promedio (U$S) X.XXX /m2
Desarrolla Foquier Desarrollos

BV2031 Apartamentos, es un moderno proyecto de Viviendas de 1 y 2 dormitorios ubicado en Bulevar Artigas en el barrio de Tres Cruces, una de las zonas urbanas actualmente con mayor crecimiento inmobiliario y con una excelente dotación de servicios de transporte, comercio, salud y educación.

Con unidades de terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno conectado con el corazón de la ciudad y el país, a dos cuadras de la terminal Tres Cruces, próximo a Centros de Salud, Colegios y Universidades.

Contará con una completa propuesta de servicios para satisfacer las comodidades y demandas de sus copropietarios e inquilinos manteniendo un costo Bajo de Gastos Comunes. 44 cocheras opcionales. Control de acceso y video vigilancia. Wi-Fi. Guarda Bicis. Loundry. Encontrará además la mejor propuesta de Amenities desarrollados en la Sky Plaza del Edificio: Open Bar en terraza panorámica. Salón de eventos con parrillero para 30 personas. Terraza con parrillero exterior. Solarium. Gimnasio Aeróbico al aire libre. Espacios Infantiles Exteriores. Huerta Orgánica. Lobby de Acceso y Área de Coworking en Planta Baja en una propuesta con un diseño de interiores de primer nivel y equipamiento de alta gama. El edificio cuenta con el equipamiento necesario para la instalación de Laundry de uso común para disponer de servicios de lavandería con fichas para autoservicio.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DF
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DG
  • 49m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DE
  • 53m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DD
  • 54m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DG
  • 67m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DB
  • 72m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DF
  • 66m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
 10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
 60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
 10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 4%

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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Renders

Avance de obra

Actualizado: XXXXXX XXXX
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  • BV 2031
  • Unidad 1104
Piso 11
2 dormitorios
1 baños
Orientación Este
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

66

Interiores 54
Terrazas Cubiertas 6
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 60

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimiento con cerámica esmaltada color blanco mate de primera calidad.
  • Placares Bajo mesadas y Aéreos realizados con interiores de MDP y hojas MDF espesor 15mm, enchapados con melamina blanca. Herrajes: bisagras rectas y guías telescópicas en cajones, tirador metálico.
  • Tapa sobre Mesada : Barra en MDP melamínico de 25mm de espesor.
  • Pileta de cocina simple de sobreponer en acero inoxidable.y conexión para máquina lavarropas individual.
  • Se prevé la instalación para 1 heladera, 1 cocina eléctrica, 1 campana de extracción de vapores, 1 microondas y 2 tomas de servicio.
  • Cada unidad se entregará con una campana instalada en la Kitchinette para extracción de vapores, humo y olores, de acero inoxidable con una capacidad de 700m3/hora.
Placares
  • Los dormitorios se entregan sin placares.
Baños
  • Pisos de porcelanatos de primera calidad.
  • Revestimiento desde el piso hasta el nivel de cielorrasos con cerámica esmaltada color blanco mate de primera calidad combinada con porcelanato.
  • Los artefactos sanitarios serán de loza sanitaria blanca de primera calidad y marca reconocida para inodoros con cisterna tipo mochila y bidets.
  • Se instalará una mesada con bacha y mueble bajo mesada como lavatorio en cada baño.
  • Conexión para 1 calefón eléctrico para agua caliente en ubicación interior.
  • Griferías para ducha, pileta de baño, bidet y cocina del tipo Monocomando de bronce cromado de primera calidad y marca reconocida.
  • Los Accesorios de baño serán Cromados de aplicar; toallero de mano, toallero de barra, portarrollos, jabonera y percha.
  • En los Baños se instalará un extractor de aire convencional y silencioso conectado al encendido de luz de los mismos.
Aberturas exteriores
  • Carpintería de Aluminio, con perfiles de aluminio extruido anodizado natural de primera calidad y prestación media, con cristales incoloros dobles (DVH) colocados con burletes de PVC.
Calefacción
  • Cada apartamento se entregará con Paneles convectores de aire caliente de bajo consumo y alto rendimiento en los dormitorios.
Aire Acondicionado
  • Previsión para la instalación de 1 split individual de Aire Acondicionado en el estár.
Pisos
  • Estares, Kitchinettes y Dormitorios: pavimentos revestidos con tablas de vinílicos simil madera, de 3mm de espesor de primera calidad y de alto tránsito.
Conectividad
  • Se entregará cañería libre y plaqueta de terminación para la contratación de entrada para fibra óptica de Antel y cable de TV para abonados a cargo del Propietario.
Cortinados
  • Los Estares y Dormitorios tendrán Cortina de enrollar tipo monobloc con paneles de lamas de aluminio rellenas de poliuretano.
Aberturas interiores
  • Puerta de Acceso de Unidades :Hojas tipo bastidor sólido 80%, espesor 30mm, enchapado en melamínico diseño símil madera.Marcos de madera maciza, con burlete y contramarcos de terminación perimetral. Herrajes: cerradura de seguridad, mirilla, bisagras tipo flap y manija de acero inoxidable Häfele.
  • Puertas Interiores :Hoja tipo bastidor de madera finger joint con relleno alveolar, enchapado en HDF espesor 30mm. Terminación esmalte blanco de fábrica. Marcos de madera maciza, con burlete y contramarcos de terminación perimetral. Herrajes: pomo de acero inoxidable con llavin Häfele y bisagaras tipo flap.
Terrazas
  • Pisos cerámicos esmaltados antideslizantes de primera calidad y/o césped artificial en unidades 105, 106, 107 y 108.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Punta Carretas
  • Punta Gorda
  • Tres Cruces
  • Unión
  • Villa Biarritz
    Monoamiente 1 2 3 4 o más
    80 a 150 mil 150 a 250 mil 250 a 500 mil más de 500 mil

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