• Brisa Marina 2
Plácido Ellauri 3283, esq. José L. Osorio., Pocitos Nuevo, Montevideo
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Brisa Marina 2

Plácido Ellauri 3283, esq. José L. Osorio., Pocitos Nuevo, Montevideo
Ubicado en Pocitos Nuevo
Ocupación Septiembre 2021
Unidades 4 pisos, 28 unidades
M, 1 dormitorios
Desde (U$S) 95.680 a 142.480
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido

Una opción integliente para vivir o invertir. El edifico Brisa Marina II es otro proyecto de Grupo Marina.

Ubicado estratégicamente dentro de Pocitos, en la zona comercial y financiera del WTC y Montevideo Shopping, rodeado de servicios y comercios, con excelente conectividad a las principales avenidas de la zona y a pocas cuadras de la rambla.

Ofrece apartamentos modernos, luminosos y de alta calidad constructiva; realizado en mampostería tradicional, con materiales de fachada nobles y duraderos. Cuenta con losa radiante individual, pisos flotantes de gran calidad, así como cuidados detalles y selectas terminaciones.

Es una opción ideal para vivir en una de las zonas más cotizadas de Montevideo o una excelente oportunidad de rentabilizar tu inversión.

Precios lanzamiento Pre Venta : Descuentos según forma de Pago

 

Tipologías

Tipología MG
  • 32m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología ME
  • 36m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MF
  • 40m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MC
  • 58m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MD
  • 60m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MA
  • 65m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MB
  • 78m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
30%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,4%

Financiación Directa MostrarOcultar

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,4%
En UI (7,66%+ Iva 10%) y en US$: Libor 180 días +7%+ Iva (10%)

Financiación Bancaria MostrarOcultar

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,4%
Banco SANTANDER ( el 60 % hasta 20 años en UI ). Consulte condiciones.

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Información adicional sobre
este proyecto

Cujo constructora

Cujó es una constructora en uruguay con historia, experiencia y garantía de satisfacción. La empresa fue fundada en 1953 en la ciudad de Salto.

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  • Sistema de Hubspot
  • 31/08/2020
  • Brisa Marina 2
  • Unidad 101
Piso 1
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 3.500
Orientación Sudeste
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

52

Interiores 44
Terrazas Cubiertas 4
Comunes 5
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
48

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • La cocina tendra pileta de acero inoxidable.
  • En las cocinas y kitchenettes irán muebles bajo mesada y aéreos.
  • Los muebles de cocinas serán en placa melamínica.
  • Pisos de cerámica o porcelanato importado.
Placares
  • Los placares de dormitorio indicados en planos se entregarán con marcos, hojas, estantes y barrotes colocados, serán de terminación melamínica o compensado pintado.
Baños
  • Los baños llevarán aparatos de primera calidad.
  • La grifería será monocomando cromada de 1a calidad.
  • Pisos de cerámica o porcelanato importado.
Aberturas exteriores
  • En su totalidad en aluminio adonizado de primera calidad.
Calefacción
  • Las unidades llevarán instalación de calefacción eléctrica individual.
Aire Acondicionado
  • Se dejarà previsiòn para aire acondicionado.
Pisos
  • Los ambientes principales llevarán pisos flotantes melamínicos símil madera importados de primera calidad.
Cortinados
  • Los dormitorios llevaràn cortinas de enrollar..
Aberturas interiores
  • Las puertas interiores de serán de bastidor enchapadas de madera pintada o similar.
  • Las puertas de entrada serán también de bastidor enchapadas con terminación lustrada.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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