• AVA La Caleta
Av. de las Américas y Av. a la Playa, Carrasco - Parque Miramar, Montevideo
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AVA La Caleta

Av. de las Américas y Av. a la Playa, Carrasco - Parque Miramar, Montevideo

Información General

Ubicado en Carrasco - Parque Miramar
Ocupación Septiembre 2021
Unidades 15 pisos, 116 unidades
1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 191.520 a 946.260
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido

Emprendimiento inmobiliario de más de 12.000 mts2, ubicado en Montevideo, en la intersección de las avenidas De Las Américas y De La Playa.

Contará con la construcción de 5 torres de residencias y oficinas, servicios, espacios verdes, estacionamiento, un área comercial semicubierta.

El Proyecto “La Caleta”, se ve definido por el cruce de las arterias Avda. de las Américas y Avda. La Playa, propone la inclusión de un nuevo nodo arquitectónico en un sector que se caracteriza por poseer un carácter residencial y comercial. A su vez, este nuevo emprendimiento sugiere una interesante oportunidad de crecimiento, en un punto de la ciudad determinado por nuevas propuestas de gran jerarquía.

 

En lo que respecta al terreno en su integridad, el mismo está ubicado sobre la Avda. de las Américas, articulación que representa la extensión natural de Carrasco hacia el Este, captando el desplazamiento de las familias jóvenes y trabajadoras de clase media alta e internacionales hacia las cercanías de Carrasco. Indudablemente el predio de La Caleta puede ser visto como una Rótula articuladora, entendida tanto como una salida de Montevideo o una entrada a la ciudad para quien viene del Aeropuerto Internacional de Carrasco.

El proyecto total contempla la construcción de más de 48 mil m2 con un fin residencial. Un total de 497 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Cocheras subterráneas. Un área comercial de 5.500 m2 y 2.100 m2 de estudios.

Características de su arquitectura:

  • Curvilínea / IN-OUT 
  • Orgánica 
  • Diseño de vanguardia estética
  • Tecnológico en su concepción
  • Inteligente en su funcionamiento
  • Respetuoso del medio ambiente y de los recursos
  • Por la morfología del edificio, cada departamento es único e independiente.
  • Fue concebido con una apertura al entorno y a las opciones que propone Montevideo.

Amplia oferta de visuales desde las viviendas, que varían completamente una de otra, según su orientación:

  • Vistas panorámicas de la playa,
  • del Lago de La Caleta,
  • del Parque Roosevelt,
  • y del área más urbana de la zona, acompañada del atardecer que cae sobre las calles de Montevideo.

 

 

Tipologías

Tipología 1DC
  • 76m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 77m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 82m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 93m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DE
  • 105m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 108m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 112m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 120m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DA
  • 141m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DB
  • 150m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DF
  • 151m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DC
  • 159m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DD
  • 192m2
  • 3
  • 3
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DE
  • 374m2
  • 3
  • 3
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Discoteca
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parque para perros
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
5%

Comisión inmobiliaria

  • Se paga con la firma del Compromiso de Compraventa.
  • Más IVA.
3%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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  • AVA La Caleta
  • Tipología 1DC
1 dormitorios
1 baños
Toilette
Expensas /mes 256
orientación Sudeste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

76

Interiores 51
Terrazas Cubiertas 13
Comunes 12
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
63

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • AVA La Caleta
  • Tipología 1DA
1 dormitorios
1 baños
Toilette
Expensas /mes 249
orientación Sur, Noroeste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

77

Interiores 51
Terrazas Cubiertas 11
Comunes 15
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
64

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • AVA La Caleta
  • Tipología 1DB
1 dormitorios
1 baños
Toilette
Expensas /mes 268
orientación Noreste, Suroeste, Este
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

82

Interiores 52
Terrazas Cubiertas 15
Comunes 15
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
67

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • AVA La Caleta
  • Tipología 2DA
2 dormitorios
1 baños
Toilette
Expensas /mes 300
orientación Noreste, Sudeste, Noroeste
distribución Frente/Esquinero, Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

93

Interiores 63
Terrazas Cubiertas 12
Comunes 18
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
78

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • AVA La Caleta
  • Tipología 2DE
2 dormitorios
2 baños
Expensas /mes 360
orientación Sur, Noroeste
distribución Frente/Esquinero, Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

105

Interiores 75
Terrazas Cubiertas 15
Comunes 14
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
90

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • AVA La Caleta
  • Tipología 2DC
2 dormitorios
2 baños
Expensas /mes 380
orientación Norte, Sur, Noroeste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

108

Interiores 75
Terrazas Cubiertas 20
Comunes 13
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
92

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • AVA La Caleta
  • Tipología 2DD
2 dormitorios
2 baños
Expensas /mes 380
orientación Este, Suroeste, Este
distribución Frente/Esquinero, Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

112

Interiores 79
Terrazas Cubiertas 16
Comunes 18
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
95

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • AVA La Caleta
  • Tipología 2DB
2 dormitorios
2 baños
Toilette
Expensas /mes 375
orientación Sudeste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

120

Interiores 77
Terrazas Cubiertas 17
Comunes 26
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
99

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • AVA La Caleta
  • Tipología 3DA
3 dormitorios
2 baños
Toilette
Expensas /mes 460
orientación Sudeste, Noroeste
distribución Frente/Esquinero, Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

141

Interiores 84
Terrazas Cubiertas 32
Comunes 25
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
112

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • AVA La Caleta
  • Tipología 3DB
3 dormitorios
2 baños
Toilette
Expensas /mes 520
orientación Noreste, Suroeste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

150

Interiores 103
Terrazas Cubiertas 27
Comunes 20
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
127

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • AVA La Caleta
  • Tipología 3DF
3 dormitorios
2 baños
Toilette
Expensas /mes 600
orientación Sudeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

151

Interiores 96
Terrazas Cubiertas 33
Comunes 22
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
123

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • AVA La Caleta
  • Tipología 3DC
3 dormitorios
2 baños
Expensas /mes 570
orientación Noreste, Sudeste, Suroeste, Noroeste
distribución Frente/Esquinero, Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

159

Interiores 100
Terrazas Cubiertas 42
Comunes 16
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
129

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • AVA La Caleta
  • Tipología 3DD
3 dormitorios
3 baños
Toilette
Expensas /mes 670
orientación Suroeste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

192

Interiores 134
Terrazas Cubiertas 34
Comunes 24
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
163

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • AVA La Caleta
  • Tipología 3DE
3 dormitorios
3 baños
Toilette
Expensas /mes 850
orientación Suroeste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero
Penthouse

Penthouse de 2 plantas con terraza en el piso superior

Metrajes

374

Interiores 166
Terrazas Cubiertas 53
Terrazas Descubiertas 137
Comunes 19
Metros Armonizados planorbe
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236

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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