• Arenas de Velsen
Velsen 4543 esq. Santiago de Anca, Malvín, Montevideo
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Arenas de Velsen

Velsen 4543 esq. Santiago de Anca, Malvín, Montevideo
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Información General

Ubicado en Malvín
Ocupación Marzo 2024
Unidades 10 pisos, 20 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 116.445 a 286.545
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado
Desarrolla Cr. Daniel Jablonka
Arquitectura Arq. Pablo Gejer;
Ing. Jorge Bartfeld

Moderno diseño de fachada, a metros de la Rambla de Malvín. Con parrillero de uso común, cocheras techadas y equipos de aire acondicionado instalados.
 

Tipologías Disponibles

Tipología 1MA
  • 33m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DC
  • 46m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DF
  • 46m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DA
  • 47m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DB
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DD
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DE
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DG
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DB
  • 84m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DA
  • 145m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación directa post-ocupación MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
 10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
 20%

Precio - Entrega a la ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
 10%

Precio - Cuotas de financiación post-ocupación

  • Se empiezan a pagar después de recibir la unidad.
  • 40 cuotas Interés Libor +6%
 40%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 5%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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Renders

Avance de obra

Actualizado: XXXXXX XXXX
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Arenas de Velsen Masterplan

  • Arenas de Velsen
  • Unidad 901
Piso 9
1 dormitorios
1 baños
Orientación Sudeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

50

Interiores 37
Terrazas Cubiertas 5
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 43

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Se revestirá con cerámica sobre las mesadas, en el lateral y en el fondo del espacio destinado para la cocina.
  • Se colocarán mesadas de mármol ó granito de dos centímetros de espesor.
  • Placares bajo y sobre mesada, con terminación tipo melamínico ó similar.
  • Piletas de acero inoxidable.
Baños
  • Revestidos con cerámica de primera calidad.
  • Artefactos de losa vitrificada.
  • Grifería, de primera calidad.
Aberturas exteriores
  • De aluminio anodizado.
Aire Acondicionado
  • Se instalarán equipos de aire acondicionado frío – calor en living - comedor y dormitorios de todas las unidades del edificio.
Pisos
  • Piso flotante de superficie vinílica de gran categoría.
  • En baños y terrazas los pavimentos serán con cerámica o porcelanato de calidad seleccionada.
Muros Interiores
  • Todos los paramentos interiores serán de material cerámico (ticholos), y/o piezas de hormigón celular, revocados, y con terminación tipo enduído y pintada.
  • Pueden coexistir algunos tabiques livianos de yeso con terminación superficial idéntica a la antes mencionada.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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