• Arenas 26
26 de Marzo 3288, Pocitos Nuevo, Montevideo
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Información General

Ubicado en Pocitos Nuevo
Ocupación Diciembre 2021
Unidades 10 pisos, 39 unidades
1 dormitorios
Desde (U$S) 156.520 a 228.280
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Ubicado en una calle céntrica de Montevideo como lo es 26 de marzo, este proyecto (actualmente en construcción) cuenta con una ubicación ideal en la ciudad.

A pocos metros del World Trade Center y con todos los servicios en sus alrededores, cuenta con un diseño de fachada moderno y con espacios diseñados especialmente para su comodidad. 

​El edificio cuenta con apartamentos de 1 dormitorio, todos con terraza, terraza de servicio, cocina definida, y terminaciones de alta calidad.

Además entre los servicios comunes del edificio, cuenta con barbacoa con parrillero, laundry, fitness room y cocheras (opcional). 

Tipologías

Tipología 1DK
  • 51m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 57m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DF
  • 57m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DI
  • 62m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 66m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DJ
  • 51m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 71m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 74m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DG
  • 90m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DH
  • 97m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra y saldo post-ocupación financiado MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
30%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
  • Saldo contra entrega o financiado hasta 40% en 40 cuotas con tasa Libor + 6% anual.
40%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Información adicional sobre
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  • Sistema de Hubspot
  • 07/07/2020
  • Arenas 26
  • Unidad 502
Piso 5
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 4.500
Orientación Norte
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

57

Interiores 42
Terrazas Cubiertas 10
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
50

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestida con cerámica sobre las mesadas, en el lateral y en el fondo del espacio destinado para la cocina.
  • Mesadas de mármol o granito de dos centímetros de espesor.
  • Pileta de acero inoxidable y pico con mezcladora.
  • Placares bajo y sobre mesada con terminación tipo melamínico o similar.
Placares
  • Los placares de los dormitorios serán de madera de calidad seleccionada.
Baños
  • Revestidos con cerámica de primera calidad.
  • Los artefactos serán de losa vitrificada y al igual que la grifería serán de primera calidad.
Aberturas exteriores
  • Serán de aluminio anodizado.
Aire Acondicionado
  • Equipos de aire acondicionado instalados.
Pisos
  • Parquet de madera pegado.
Muros Interiores
  • Todos los paramentos interiores serán de material cerámico (ticholos), revocados, y con terminación tipo enduído.
Conectividad
  • Se dejará prevista la instalación para teléfono , T.V. cable y portero eléctrico.
Cortinados
  • Todos los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de P.V.C., de marca reconocida.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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