• Aquum
Osorio 1201, Pocitos Nuevo, Montevideo
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Información General

Ubicado en Pocitos Nuevo
Ocupación Julio 2019
Unidades 10 pisos, 34 unidades
M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 116.480 a 306.800
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Ubicado en una zona privilegiada de Pocitos en la esquina de Osorio y 26 de Marzo.

AQUUM se implanta en una zona privilegiada de la ciudad a pocos metros de la Playa Pocitos y muy cerca del importante Centro de Desarrollo financiero y comercial formado por el World Trade Center, Montevideo Shopping Center e importantes Bancos y Casas Cambiarias.

La infraestructura de este prestigioso barrio es inmejorable contando con importantes Supermercados, comercios, Restaurantes y Cafés, así como locomoción fluida a todos los puntos de la ciudad.

 

El edificio contara con diez pisos, se desarrolla con 5 unidades por piso hasta el 4to. nivel y 3 unidades por piso en los pisos 5, 6 y 7. Pisos 8, 9 y 10 con dos unidades. Todos los ambientes ya sean dormitorios o livings dan al frente, contando con excelentes vistas.

El edificio contará con 2 ascensores de última generación y las unidades se entregarán con equipos de aire acondicionado ya instalados.

Los garajes son en planta baja y acceso es directo desde la calle, de absoluta comodidad.
 

Tipologías

Tipología MA
  • 37m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MD
  • 76m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DE
  • 60m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 53m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2D
  • 108m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
30%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
  • Opción de Financiación bancaria
70%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Comisión inmobiliaria

  • Se paga con la firma del Compromiso de Compraventa.
  • Más IVA.
3%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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  • Sebastian Gonzalez
  • 26/09/2018
  • Aquum
  • Unidad 204
Piso 2
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 6.500
Orientación Este
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

52

Interiores 43
Terrazas Cubiertas 3
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
47

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Se revestirán con cerámica o porcelanatos, hasta 2 mts. de altura.
  • Se colocaran mesadas de mármol o granito de 2 cm. de espesor con pileta doble o simple, de acuerdo al tamaño de mesada del apartamento, de acero inoxidable.
  • Griferías tipo monocomando de bronce cromado de alta calidad. Gas por cañería : se realizará la instalación para cocinas.
  • Placares debajo y sobre mesadas en melamínico de diseño actual. Llevarán tiradores de aluminio o acero inoxidable
Placares
  • Todos los dormitorios llevarán placares, las puertas serán con marco de aluminio y placa melamínica o espejo. Los interiores de los mismos serán forrados con melamínico, contarán con estantes, cajones y colgadero de acero inoxidable.
Baños
  • Revestidos con cerámicas o porcelanatos, hasta la altura de marcos de puertas.
  • Según el diseño particular de cada uno podrán llevar mesadas de mármol o granito.
  • Los artefactos sanitarios serán de losa vitrificada color blanco, importados marca Ferrum o similar. Los inodoros serán con cisterna mochila. Las duchas llevaran zócalos de mármol esp= 4 cms..
  • Griferías tipo monocomando de bronce cromado de alta calidad.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado natural de la serie Mecal 25 max.. Las barandas serán realizadas con estructura de aluminio y cristales templados o laminados.
Aire Acondicionado
  • Aire acondicionado instalado frio/calor individual tipo Split de marca reconocida en livings y dormitorios.
Agua Caliente
  • Instalación para calefones eléctricos. Instalación de agua fría y caliente, por el sistema de cañerías por termofusión.
Pisos
  • Living - comedor y dormitorios serán de listones vinílicos tipo madera o flotante de alto tránsito sobre manta flexible. Cocinas, baños y terrazas así como las áreas comunes tales como palier y corredores serán de cerámica o porcelanatos.
Muros Interiores
  • Todos los muros serán levantados con ticholos cerámicos. Los exteriores serán muros dobles con aislación térmica.
  • Todos los paramentos interiores serán tratados con una base de enduido de obra y pintura latex.
  • Los cielorrasos en general serán terminados, previa preparación, con pintura especial para cielorrasos sobre enduido o revoque texturado facerit.
Conectividad
  • Instalación para toma de teléfono urbano, entrada de TV cable, entrada para Internet o ADSL.
Cortinados
  • Todas las aberturas contarán con cortinas de enrollar de aluminio.
Aberturas interiores
  • Toda la carpintería de marcos de puertas y placares de dormitorios será de madera maciza.
  • Las puertas serán de tipo bastidor de madera con terminación color blanco, de excelente calidad.
  • La puerta principal llevara cerradura de seguridad, y todas las hojas de puertas tendrán manijas de acero inoxidable.