• Andes City
Andes 1283 esq. San José, Centro, Montevideo

Andes City

Andes 1283 esq. San José, Centro, Montevideo

Información General

Ubicado en Centro
Ocupación Agosto 2023
Unidades 10 pisos, 38 unidades
Tipologías Disponibles M, 1 dormitorios
Desde (U$S) 98.280 a 194.948
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Ubicado en el Barrio Centro, en el límite con Ciudad Vieja, el proyecto se ubica a una cuadra de la Avda. principal de Montevideo, 18 de Julio, muy cerca de la Plaza Independencia y a solo pasos del teatro Solís, el auditorio nacional Sodre y la Sala Verdi, entre otros tantos centros culturales y museos. Cercano a parques, escuelas, comercios, medios de transporte y a íconos de la ciudad.

Andes City es un proyecto a construirse sobre un parking pre-existente. A los pisos del estacionamiento se suman 5 pisos de vivienda con metrajes de 37m2 a 89m2. Además de las viviendas, se podrán adquirir garajes en el mismo edificio. Algunas unidades poseen terraza propia y parrilleros individuales. 

El edificio cuenta con una variada gama de amenities, con espacios únicos que podrás disfrutar sin tener que moverte de lugar. Todos los amenities estarán ubicados en el contrafrente del 6to y 7mo piso, donde podrás entrenar, trabajar o compartir todos los días.

Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Pago Contado MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
80%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
20%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Andes City
  • Unidad 1001
Piso 10
1 dormitorios
1 baños
Orientación Oeste
distribución Contrafrente/Central
Alto del Techo 2,40m
Terraza
Parrillero
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

74

Interiores 51
Terrazas Descubiertas 18
Comunes 5
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
58

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Muebles revestidos en melamina.
  • Horno y anafe eléctricos.
  • Grifería monocomando de primera marca.
  • Pisos de porcelanato.
  • Mesada de cuarzo.
  • Pileta de acero inoxidable.
Placares
  • Frentes e interiores de placard completos en melamina enchapada.
Baños
  • Completo, con pisos y paredes de porcelanato.
  • Griferías monocomando de primera marca.
  • Mesada de cuarzo.
Aberturas exteriores
  • En Aluminio.
Calefacción
  • Piso radiante eléctrico individual en cada ambiente.
Agua Caliente
  • Termotanque eléctrico individual para agua caliente.
Pisos
  • Listones vinílicos simil madera.
Cortinados
  • Cortinas de enrollar incorporadas (sistema monoblock).