• Altezza
Libertad 2400, Pocitos, Montevideo
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Ubicado en Pocitos
Ocupación Diciembre 2023
Unidades 10 pisos, 24 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 87.500 a 194.000
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido

Enclavado en un punto estratégico de Pocitos, Babel Desarrollo y Promoción, lanza este proyecto que supone una gran oportunidad para invertir o para vivir, a un precio inigualable.
A pocos metros de ambos Bulevares y de la Avenida Sarmiento y a solo unas cuadras del Parque Rodó.
El edificio tiene un lenguaje contemporáneo con un diseño de vanguardia, y se inserta de forma acertada en un área residencial de excelencia.
Se despega de su entorno etéreo, amigable, para privilegiar la apertura y la relación interior-exterior. Sus fachadas son elegantes y dotadas de gran liviandad.
De este modo la iluminación y ventilación de los espacios son una constante a celebrar.
Las unidades se entregan con toda la carpintería, yestán construidas con materiales de primera calidad.
Rentabilidad anual proyectada a 5 años de 9,92% (alquiler y reventa)
Sin costos de ocupación, alhajamiento ni tasas de conexión.

Tipologías Disponibles

Tipología MA
  • 35m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 60m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 49m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DE
  • 59m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 68m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 58m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 85m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 109m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DF
  • 117m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Altezza
  • Unidad 602
Piso 6
2 dormitorios
1 baños
Orientación Oeste
distribución Contrafrente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

59

Interiores 56
Terrazas Cubiertas 3
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
58

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Pisos y paredes de porcelanato.
  • Pileta simple de sobreponer en acero inoxidable.
  • Placares bajo mesadas terminación melamínico.
Placares
  • Placaren en dormitorios y/o vestidores según corresponda a la unidad.
Baños
  • Artefactos de primera calidad, inodoros con mochila.
  • Accesorios cromados de aplicar o de loza de embutir.
  • Revestimiento en porcelanato. Grifería monocomando cromado.
Aberturas exteriores
  • Aluminio serie GALA o similar, anodizado natural, laminado interior en ventanas hasta el piso.
  • Todos los paños de más de 1 m2 contarán con vidrio DVH.
Aire Acondicionado
  • Se dejarán las previsiones para instalación de aire acondicionado.
Pisos
  • Porcelanato.
Aberturas interiores
  • Puerta, marcos de madera dura y hoja en MDF con acabado melamínico.
Electrodomésticos
  • Previsión para calefones eléctricos.
  • Previsión para lavarropas en balcones o en el interior de la unidad.
  • Previsión para heladera, cocina eléctrica, extractor, microondas y otros.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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