• Alma Duç
Ciudadela entre San José y Soriano, Centro, Montevideo
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Alma Duç

Ciudadela entre San José y Soriano, Centro, Montevideo
Ubicado en Centro
Ocupación Julio 2022
Unidades 11 pisos, 74 unidades
Tipologías Disponibles 1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 197.247 a 584.533
Promedio (U$S) X.XXX /m2

El proyecto ALMADUÇ estará ubicado en una zona privilegiada, sobre la calle Ciudadela (entre las calles San José y Soriano) frente a la Torre Ejecutiva de la presidencia, a pocos metros del Teatro Solís y de la nueva sede de CAF de Uruguay.

Fue encargado al arquitecto Carlos Ferrater, un importante referente de la arquitectura contemporánea. Su obra es una combinación eficaz de naturaleza y geometría, sin renunciar a la funcionalidad.
Se destacan entre sus obras el Palacio de Congresos de Cataluña, el Jardín Botánico de Barcelona y el Paseo Marítimo de Benidorm. Lo acompañan en el proceso de diseño el estudio de arquitectura
Hauser en quien confiamos nuevamente para el desarrollo de nuestros proyectos.

En esta oportunidad, se presenta un edificio que contará con 74 unidades de vivienda, que por primera vez en los proyectos ALMA, estará acompañado por un sector de oficinas que remata en un skybar público en su último piso.
 

Tipologías Disponibles

Tipología 1DC
  • 68m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 73m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 73m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 91m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DF
  • 79m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 101m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 105m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DA
  • 120m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DC
  • 120m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 134m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 120m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DB
  • 158m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DD
  • 140m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DE
  • 180m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Alma Duç
  • Unidad 703
Piso 7
3 dormitorios
2 baños
Orientación Oeste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

120

Interiores 87
Terrazas Cubiertas 6
Comunes 27
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
103

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Pisos sintéticos de madera.
  • Mesada de cuarzo.
  • Muebles de cocina laqueado blancos.
Baños
  • Pisos sintéticos de madera.
  • Revestimiento de porcelanato color blanco.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado.
Aire Acondicionado
  • Instalación de aire acondicionado.
Pisos
  • Pisos sintéticos de madera.
Terrazas
  • Piso de porcelanato color gris

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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