• Allegrezza
26 de Marzo 3265 y Buxareo, Pocitos Nuevo, Montevideo
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Allegrezza

26 de Marzo 3265 y Buxareo, Pocitos Nuevo, Montevideo

Información General

Ubicado en Pocitos Nuevo
Unidades 10 pisos, 58 unidades
M, 1 dormitorios
Desde (U$S) 114.400 a 202.800
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

El Edificio Allegrezza tiene una excepcional ubicación muy próxima al mar y cercana al World Trade Center y Montevideo Shopping Center.

En la confluencia de los barrios de Pocitos y Pocitos Nuevo, dentro de la zona de influencia del importante centro de desarrollo comercial y financiero formado por el World Trade Center, Montevideo Shopping Center, Bancos y Casas de Cambio.

 

La infraestructura del barrio cuenta con importantes supermercados, comercios, restaurantes y cafés. El Club Banco República, club social y deportivo, se encuentra a 150 metros. El edificio se encuentra en una zona de gran crecimiento y valorización de los bienes inmuebles. La conectividad del lugar es excelente, con una locomoción muy fluida y variada hacia distintos barrios de Montevideo.

En el último nivel del edificio se dispondrá de un gran salón para eventos, con baño, kitchenette, parrillero y amplias terrazas con vista panorámica. Oficiará tanto de barbacoa y solarium, como para salón de eventos empresariales.

Además tendrá un local destinado a lavadero de uso común con los lavarropas y secarropas correspondientes.

Tipologías

Tipología MB
  • 34m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MD
  • 42m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MG
  • 44m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MH
  • 44m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MC
  • 47m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MPA
  • 47m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1D
  • 69m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Discoteca
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parque para perros
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
57%

Precio - Cuotas de financiación post-ocupación

  • Se empiezan a pagar después de recibir la unidad.
  • En 60 cuotas financiado en Unidades Indexadas con una tasa de interés anual del 8%.
33%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Comisión inmobiliaria

  • Se paga con la firma del Compromiso de Compraventa.
  • Más IVA.
3%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Seña 10%

Compromiso y Ocupación ( a los 30 días de la seña) 57%

Saldo post-ocupación en 60 cuotas financiado en Unidades Indexadas con una tasa de interés anual del 8%

Información adicional sobre
este proyecto

Rener, Proyecto y Construcción desarrolla edificios vanguardistas en Uruguay desde hace más de 50 años

Rener es una desarrolladora uruguaya con más de 50 años de trayectoria en el ámbito de la  construcción.

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  • 25/09/2018

Allegrezza Masterplan

  • Allegrezza
  • Tipología MB
Monoambiente
1 baños
Expensas /mes 120
orientación Sur
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX

Metrajes

34

Interiores 30
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
32

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Allegrezza
  • Tipología MD
Monoambiente
1 baños
Expensas /mes 120
orientación Sur
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

42

Interiores 38
Terrazas Descubiertas 4
Comunes 5
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
41

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Allegrezza
  • Tipología MG
Monoambiente
1 baños
Expensas /mes 120
orientación Norte
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

44

Interiores 35
Terrazas Cubiertas 5
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
39

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Allegrezza
  • Tipología MH
Monoambiente
1 baños
Expensas /mes 120
orientación Norte
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

44

Interiores 35
Terrazas Cubiertas 5
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
40

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Allegrezza
  • Tipología MC
Monoambiente
1 baños
Expensas /mes 120
orientación Sur
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

47

Interiores 38
Terrazas Cubiertas 4
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
42

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Allegrezza
  • Tipología MPA
Monoambiente
1 baños
Expensas /mes 140
orientación Sur
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Penthouse

Metrajes

47

Interiores 33
Terrazas Descubiertas 10
Comunes 5
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
38

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Allegrezza
  • Tipología 1D
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 160
orientación Sur
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Penthouse

Metrajes

69

Interiores 44
Terrazas Descubiertas 19
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
52

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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