• Aljibe
Yaguarón 1986 esquina Lima, Aguada, Montevideo
Ver Fotos

Información General

Ubicado en Aguada
Ocupación Junio 2023
Unidades 3 pisos, 4 unidades
Tipologías Disponibles 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 103.000 a 144.200
Promedio (U$S) X.XXX /m2

Ubicado en una excelente zona comercial del Barrio Aguada, a pasos del Palacio Legislativo, cerca tanto de facultades como diversos centros de estudios y deportivos. Muy buena locomoción a todos los puntos de la ciudad. Consta de 4 unidades dúplex con gran calidad y confort: 2 de 1 dormitorio y 2 de 2 dormitorios. La sólida construcción le da el marco ideal, gracias a la base de una propiedad antigua del año 1920, reciclando los materiales como pisos de pinotea, claraboyas, altillo, aberturas entre otros .Aljibe se posiciona por su concepto de casa apartamento de calidad & confort en estilo contemporáneo, pero manteniendo el estilo clásico e inigualable del siglo XX, como un referente de esa zona, proponiendo un nuevo concepto de vivienda integral que agrega valor a la zona de la Aguada. Las unidades contarán con cocina integrada al living comedor, 2 patios comunes, áreas de boxes y laundry equipado. Acceso a rooftop con parrilleros independientes para cada unidad.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DA
  • 58m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 85m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 67m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 81m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Contado MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
80%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
20%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
3%

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
30%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
3%

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Aljibe
  • Unidad 02
Planta Baja
1 dormitorios
1 baños
Orientación Norte
distribución Interior
Alto del Techo 2,40m
¿Te interesa ver el
detalle de precios de la unidad?
Registrate y accedé

Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

58

Interiores 58
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
58

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • No se incluyen artefactos eléctricos, sí se prevé la instalación necesaria se instalará grifería provista por el cliente.
  • Los revestimientos sobre mesadas h: 60 cm a lo largo de la misma.
Baños
  • Revestimiento tipo porcelanato.irán hasta 2,10
  • Cielorrasos de yeso armados con perfilería de 3,5 y luces embutidas.
Calefacción
  • Se dejarán previstas conexiones para estufas de alto rendimiento.
Aire Acondicionado
  • Se dejarán previstas conexiones.
Pisos
  • Se desmontará parcialmente las tablas necesarias para realizar las instalaciones sanitarias.
  • En el interior de las unidades se conservarán los pisos de madera existentes, se aconseja pulido y pintura con laca de los mismos.
Muros Interiores
  • Se demolerán los muros interiores según especificaciones del Plano de demolición.
  • Se re compondrán y enduiran todas las paredes afectadas a la obra.
  • Las paredes de baños o separativas entre dormitorios serán tabiques de yeso con perfiles de 7mm, aislación de lana de vidrio, placas de yeso 12,5 mm.
  • Los muros afectados a los patios 1 y 2 serán con terminación en ladrillo visto, desvistiendo los mismos, aplicando limpieza de junta con cepillo de alambre y pintados con protector incoloro siliconado.
  • Los revoques hacia el patio serán reparados, con terminación a definir.
Terrazas
  • Se solicita contemplar la construcción de 4 pérgolas de 3x4 mts con pilares armados 2x6, tirantes 2x6 y alfajías tipo semi sombra 2x1.
  • Construcción de 4 parrilleros ladrillo bolseado y refractario en zona fuego y piso del parrillero.