• 8cho
8 de Octubre 3166 esq. Luis Alberto de Herrera, La Blanqueada, Montevideo
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8cho

8 de Octubre 3166 esq. Luis Alberto de Herrera, La Blanqueada, Montevideo
Ubicado en La Blanqueada
Ocupación Noviembre 2021
Unidades 14 pisos, 87 unidades
Tipologías Disponibles 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 123.173 a 211.229
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Emplazado en un cruce de avenidas importantísimo de la capital, con una amplísima visualización del edificio desde cientos de metros. Su fachada principal tendrá un frente de más de cuarenta metros sobre un hermoso Parque enjardinado con frondosos árboles y la Avda. Luis A de Herrera.

El lugar así como el volumen y diseño del edificio está designado a ser un mojón dentro de la Ciudad de Montevideo.

Un enclave de excelencia, edificio 8cho le ofrecerá la inmediata comunicación con toda la ciudad, cercano a las más importantes mutualistas médicas, terminal de ómnibus Tres Cruces, centros comerciales, centros de educación, facultades, espacios verdes y paseos al aire libre.

Contará con 14 plantas: 11 niveles con 87 unidades de viviendas de 1 y 2 dormitorios, así como 44 lugares de garaje.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DM
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DF
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DW
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DN
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DS
  • 48m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DÑ
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 48m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DZ
  • 48m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DH
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DK
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DQ
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DJ
  • 73m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DL
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DO
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DR
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DT
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DU
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DG
  • 86m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DI
  • 64m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 67m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DX
  • 61m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DM
  • 78m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DQ
  • 78m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 81m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DT
  • 78m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DY
  • 64m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DF
  • 74m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DE
  • 78m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DX
  • 78m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DO
  • 84m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DÑ
  • 78m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DS
  • 84m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DK
  • 89m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DV
  • 89m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DJ
  • 89m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DG
  • 89m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DN
  • 89m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DR
  • 89m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DU
  • 89m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DI
  • 85m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DCH
  • 89m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DL
  • 85m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DP
  • 85m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DY
  • 89m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DW
  • 85m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DH
  • 151m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DZ
  • 85m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

LAS UNIDADES EN REVENTA CON RENTA EXONERAN ITP EN LA COMPRA POR SER EL VENDEDOR UN FIDEICOMISO DE OFERTA PÚBLICA, EXONERA IP E IRPF HASTA LOS 10 AÑOS DEL EDIFICIO. NO PAGAN GASTOS DE OCUPACIÓN.

ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA.
ACEPTA FINANCIACIÓN DIRECTA POST-OCUPACIÓN DEL 40% A 3 AÑOS.

Los apartementos que se venden con renta tienen el siguiente equipamiento: AA en estar, calefón, campana extractora, barra desayunadora, placares en cocina y dormitorio.

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Material Audiovisual Adicional

  • 8cho
  • Unidad 503
Piso 5
2 dormitorios
1 baños
Orientación Suroeste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Simple
Terraza

La unidad 503 se vende con renta. Alquiler estimado $U 30483.

Promoción

Ahora

U$S 195.326

Ahorrás U$S 7.813

Total

U$S 203.139

Precio de Lista U$S 195.326
Gastos de Ocupación (%) 4
Gastos de Ocupación (U$S) 7.813
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 2.516

Metrajes

89

Interiores 67
Terrazas Cubiertas 4
Cochera 9
Comunes 9
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
78

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Las cocinas hasta una altura de 1,50 mts. y sobre mesada 60 cms. rematado en perfil de aluminio. La pared trasera y laterales de cocina serán revestidas hasta 1,50 mts.
  • Se colocarán mesadas de granito de 2 cm. de espesor con pileta simple de acero inoxidable.
  • Pavimento vinílico de alta resistencia en listones, símil madera.
  • Las griferías serán de bronce cromado de alta calidad, tipo mono comando, colocándose mezcladoras en cocinas.
  • Placares bajo y sobre mesadas en carpintería modular, con terminación melamínica.
Baños
  • Los baños serán revestidos con porcelanatos o cerámicas de 30 x 60 cms hasta la altura del cielorraso.
  • Pavimento de porcelanato.
  • Instalación de tomas eléctricas para lavarropas y calefón. La instalación de agua caliente dejará prevista la instalación del calefón.
  • Los artefactos sanitarios serán de loza vitrificada importados, color blanco de primera calidad.
  • Pileta con mueble melamínico (vanitory).
  • Los inodoros serán con cisterna mochila.
  • Las griferías serán de bronce cromado de alta calidad, tipo mono comando.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado natural y cristal.
  • Las barandas de balcones serán de aluminio anodizado.
Aire Acondicionado
  • Equipo de aire acondicionado en living comedor.
  • En dormitorios se instalarán solo las previsiones de desagües y eléctrica.
Agua Caliente
  • Previsión para conexión de paneles solares para precalentamiento de agua caliente sanitaria de acuerdo a la normativa de la DNE.
Pisos
  • Living –estar y dormitorios tendrán innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones, símil madera.
Muros Interiores
  • Todos los paramentos interiores del apartamento serán tratados con una base de enduído de obra y pintura plástica.
  • Los cielorrasos en general serán terminados, previa preparación, con revoque proyectado tipo facerit color blanco.
Conectividad
  • Instalación para teléfono urbano, Internet y entrada de TV cable, en living y dormitorios.
Cortinados
  • Los dormitorios y livings llevaran cortinas de enrollar integrada Monoblock con lamas de aluminio y alma de poliuretano.
Terrazas
  • Terrazas serán revestidas de baldosones prefabricados de arena y portland de excelente terminación.
  • Las terrazas de servicio, y los lugares previstos para lavarropas contarán con instalación de desagüe para lavarropas.