• 35 Herrera
Luis A. de Herrera 3114 esq. Juan Arrieta, La Blanqueada, Montevideo
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35 Herrera

Luis A. de Herrera 3114 esq. Juan Arrieta, La Blanqueada, Montevideo
Ubicado en La Blanqueada
Ocupación Febrero 2024
Unidades 7 pisos, 35 unidades
Tipologías Disponibles 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 101.920 a 149.760
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido

35 apartamentos sobre la Av. Luis A. de Herrera dentro del circuito del Shopping Nuevo Centro, en plena zona de reconversión urbana y social en torno al ex Mercado Modelo. Espacios que se adaptan a cada momento de tu vida, pensados para construir recuerdos y disfrutar a pleno.

Conectividad, ubicación estratégica, servicios y muchas opciones de entretenimiento se combinan en este barrio que se consolida como la nueva centralidad de la ciudad. 35 Herrera es una opción diferente y está a tu alcance.

El proyecto de moderno diseño, saca partido de la normativa urbanística y aprovecha al máximo el retiro frontal con un amplio espacio enjardinado súper disfrutable. El preámbulo perfecto para bajar revoluciones antes de llegar a casa.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DA
  • 54m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 54m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 70m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 70m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 70m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
50%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
50%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

 

No se acepta financiación bancaria.

35 Herrera Masterplan

  • 35 Herrera
  • Unidad 702
Piso 7
2 dormitorios
1 baños
Orientación Suroeste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

70

Interiores 58
Terrazas Cubiertas 7
Comunes 5
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
64

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Piso vinílico símil madera resistente al agua. Revestimiento cerámico.
  • Mesada de granito. Mueble aéreo y bajo mesada de melamínico.
  • Pileta de acero inoxidable y grifería monocomando.
  • Previsión para cocina a supergas.
  • Campana de acero inoxidable instalada.
Baños
  • Pisos y revestimientos cerámicos.
  • Artefactos, grifería y accesorios de primera calidad.
  • Extractor de baño instalado.
Aberturas exteriores
  • Aberturas de aluminio de excelente prestación.
  • Cortinas de enrollar en dormitorios.
Aire Acondicionado
  • Preinstalación para A/A tipo Mini Split en living-comedor y dormitorios.
Pisos
  • Pisos vinílicos símil madera.
Muros Interiores
  • Paredes enduídas con terminación pintura látex.
Aberturas interiores
  • Carpintería interior con puertas termolaminadas. Cerradura de seguridad.
Terrazas
  • Pavimento antideslizante.
  • Barandas de aluminio.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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