• 01 Vila Torre II
Brito Foresti 2964 entre Belgrano y Gregorio Funes, Parque Batlle, Montevideo

01 Vila Torre II

Brito Foresti 2964 entre Belgrano y Gregorio Funes, Parque Batlle, Montevideo

Información General

Ubicado en Parque Batlle
Ocupación Julio 2025
Unidades 6 pisos, 32 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 111.768 a 212.223
Promedio (U$S) X.XXX /m2

Situado en Parque Batlle, uno de los barrios típicos de Montevideo, nace 01 Vila. Llega para sumar y aportar modernidad, calidez y valor a una de las localidades con mayor desarrollo y potencial de la capital uruguaya. Un desarrollo sustentable y tecnológico que conecta áreas verdes con las principales avenidas de la ciudad y cómodos accesos a centros de salud y facultades. Un proyecto ubicado según su concepción.

Tecnología de primer nivel se fusiona con recursos sustentables para abrir el camino hacia un estilo de vida conectado y consciente. 81 apartamentos que se desarrollan en dos bloques altos de seis niveles cada uno y un bloque bajo de tres niveles con terrazas en su tercer piso, formando así un proyecto único en la zona.

Con el foco puesto en el concepto de housing, 01 Vila es un desarrollo en el que la naturaleza, la movilidad sustentable y la tecnología son parte del diseño. 3 bloques independientes se enlazan a través de enmarcados patios verdes que gracias a su vegetación autóctona se convierten en el elemento clave del diseño. En sus fachadas se despliegan jardineras en toda su extensión, que junto con el color del edificio, dan una imagen natural, sensible y contemporánea.

 

Espacios verdes recorren la totalidad del proyecto, propiciando postas destinadas para el disfrute personal de cada propietario. Cuatro jardines interiores y un jardín frontal conectados entre sí y adornados, cada uno, con un árbol autóctono distinto logran conectar a los vecinos con la naturaleza e imprimen esa sensación de hogar.

En planta baja, bike parking y un circuito trazado por una bicisenda, promueven una movilidad consciente, mientras que la incorporación de una huerta orgánica en la terraza invita a una vida natural e incentiva la integración de una comunidad vecinal.

 

Haciendo foco en el hoy, el edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel. Control de ingreso en los accesos, controles de iluminación en áreas comunes y apartamentos y automatización de cortinas mecánicas permiten modelar el estilo de vida y ofrecen confort a los residentes. También, tecnología bluetooth se integra a áreas de uso común para conectar dispositivos de audio y video en caso de realizar un evento o reunión.

 

01 Vila, cuenta con un diagnóstico integral respecto a la certificación ambiental EDGE. El proyecto cumple con los estándares de eficiencia en consumos de energía y agua, y energía incorporada en los materiales lo cual permite avanzar sobre el proceso de certificación EDGE. Durante el proceso de diseño y para desarrollar el diagnóstico, el equipo del proyecto incorporó profesionales acreditados EDGE.

 

Diseño de fachadas que incluyen proporciones adecuadas de acristalamientos, asegurando las visuales y a su vez la menor pérdida de energía a través de la envolvente. Aislamiento de paredes exteriores y techo, que permiten un importante nivel de confort térmico con baja cantidad de energía adicional a incorporar por parte de los usuarios y vidrios de alto rendimiento, en las orientaciones más comprometidas.

 

Prevee dispositivos de control solar externo, que proporcionan un adecuado nivel de sombreado para evitar excesos de radiación solar hacia el interior.

Tipologías Disponibles

Tipología MC
  • 39m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 49m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 54m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DE
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DI
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DS
  • 48m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DR
  • 49m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DM
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 54m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DQ
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 76m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 76m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 76m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowl skate
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Espejo de agua
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Cancha
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Muro de escalada
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Vestuarios
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardín de invierno
  • Jardines para meditación
  • Observatorio con telescopio
  • Pool
  • Rincón de fuego
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bar en la piscina
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
  • Sala de juegos para adolescentes
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Beach Club
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Guardería de deportes náuticos
  • Helipuerto
  • Instalación para lavado de autos
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Pet Spa
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Transporte a la playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña monto fijo

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
U$S 3.000

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
  • SE COMPLETA EL 40%
40%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • En 15 cuotas desde el inicio de la obra
20%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
40%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,75%

Contado MostrarOcultar

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,75%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • 01 Vila Torre II
  • Unidad 507
Piso 5
1 dormitorios
1 baños
Orientación Sur
distribución Contrafrente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

50

Interiores 33
Terrazas Descubiertas 8
Comunes 9
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
39

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Vinílicos de primera calidad.
  • Mesadas de granito.
  • Muebles bajo mesada.
  • Pileta de acero inoxidable.
Baños
  • Pisos de porcelanato o similar.
  • Artefactos sanitarios de primera calidad.
  • Griferías de primera calidad.
Aberturas exteriores
  • Aberturas de aluminio.
Aire Acondicionado
  • Pre-Instalación de Aire Acondicionados Frio/ Calor.
Pisos
  • Vinílicos o similar.
Muros Interiores
  • Mampostería.
Conectividad
  • Instalación para TV cable y Teléfono.
Cortinados
  • Cortinas de enrollar en todos los dormitorios.
  • Equipamiento tecnológico para el control de cortinas.