• 01 - Sync Asunción
O'Higgins 668 casi Lillio, Villa Morra, Asunción

01 - Sync Asunción

O'Higgins 668 casi Lillio, Villa Morra, Asunción

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Ubicado en Villa Morra
Ocupación Agosto 2025
Unidades 13 Pisos, 72 Unidades
Tipologías Disponibles M, 1 Dormitorios
Desde (U$S) 65.948 a 113.393
Promedio (U$S) X.XXX /m2

01 Sync Asunción se emplaza en una zona con puntos consolidados como ser edificios corporativos, comercios de pequeña y mediana escala en su entorno más inmediato, pero con perspectiva de crecimiento mayor evidenciados con los múltiples nuevos desarrollos que surgen constantemente: facultades, centros comerciales, paseos de compras y polos gastronómicos. 

El Edificio, de aspecto moderno e innovador, se destaca por ser un proyecto conectado, con la tecnología al servicio de la comodidad y el cuidado del medio ambiente como prioridad.          

Arquitectura Sustentable.Su fachada verde imprime la sensación de habitar un ecosistema saludable, que reduce el impacto de la huella de carbono y prioriza un estilo de vida más consciente. Además, aporta visibilización, color y estética a un edificio que combina arquitectura creativa con soluciones sustentables, favoreciendo la biodiversidad y la integridad del medio ambiente.    

Integrado con un sistema de recolección de agua de lluvia que se reutiliza para la limpieza de espacios comunes y con la implementación de fotocélulas que logran la eficiencia y uso racional de la luz.

 

Tecnología Dómotica

Espacios simples e inteligentes. Equipados con kits de domótica que permiten estar en constante conexión con el hogar, asegurando seguridad y tranquilidad. Se incluyen controles de iluminación, cortinas mecanizadas y cerraduras electrónicas en las unidades y espacios de co-living, así como también sensores de movimiento en palieres y espacios comunes, conectándolos para una mejor calidad de vida.

Arquitectura, diseño y tendencia son las principales características de un proyecto “conectado” en cuanto a sus usos internos y a su locación a través de la tecnología y logrando la sincronización entre vanguardia y practicidad.Los departamentos adoptan la tecnología como respuesta a la necesidad de resolver el encuentro entre la vida familiar, social y profesional.Amplios, luminosos y diseñados especialmente para asegurar confort y calidad de vida. 

 

Tipologías Disponibles

Tipología MC
  • 32m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MO
  • 32m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MD
  • 32m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MB
  • 33m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MN
  • 33m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MM
  • 32m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MJ
  • 33m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología ML
  • 32m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MA
  • 32m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MI
  • 32m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DN
  • 47m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DG
  • 46m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DL
  • 46m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DO
  • 51m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DM
  • 49m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DU
  • 48m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DF
  • 45m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DH
  • 46m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DT
  • 44m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 59m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 58m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DS
  • 46m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 59m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowl skate
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Espejo de agua
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Cancha
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Muro de escalada
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Vestuarios
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Co-living
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardín de invierno
  • Jardines para meditación
  • Observatorio con telescopio
  • Pool
  • Rincón de fuego
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bar en la piscina
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
  • Snack bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
  • Sala de juegos para adolescentes
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • App gestión del edificio
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Ascensor panorámico
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Beach Club
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Guardería de deportes náuticos
  • Helipuerto
  • Instalación para lavado de autos
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Market Shop
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Pet Spa
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de eventos
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Transporte a la playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Ducha escocesa
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

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Material Audiovisual Adicional

Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxxx

01 - Sync Asunción Masterplan

  • 01 - Sync Asunción
  • Unidad 1102
Piso 11
Monoambiente
1 Baños
Orientación Noroeste
Distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

32

Interiores 28
Terrazas Descubiertas 4
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
29

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestir según planillas de Cocina. En todos los casos cubrirán sobre mesada y en torno a cocina y heladera.
  • Revestimiento Porcelanato: Placa porcelanato monococción de terminación, con piezas de alta calidad a definir. Los Colores y Diseños se seleccionarán según muestras por la D.O.
  • Los muebles bajo mesada serán de placa de mdf e=18 mm, terminación a definir.
  • Los muebles aéreos serán de placa de mdf e=18 mm, terminación melamínico color a definir. Los mismos llevarán fijaciones de tacos y tornilleria a paramentos.
  • Tendrán puertas proyectantes con brazos hidráulicos, y herrajes con materiales a definir. Simples y modernas.
  • Las piletas de cocina serán de acero inoxidable.
  • Se realizarán previsiones para anafes Eléctricos, de acero inoxidable, de líneas rectas y aspecto moderno. Dimensiones máximas 29cm ancho, 51cm profundidad.
  • Se realizarán previsiones para cocinas Eléctricas de acero inoxidable con horno y cuatro hornallas, luz en el horno, horno autolimpiante, de líneas rectas y aspecto moderno. Dimensiones máximas 90cm alto, 55cm ancho, 55cm profundidad.
  • Se realizarán previsiones para hornos eléctricos, de acero inoxidable, horno autolimpiante, de líneas rectas y aspecto moderno.
  • Dimensiones máximas 60cm alto, 55cm ancho, 55cm profundidad.
Baños
  • Revestir según planillas de baños, altura a definir. Revestimiento Porcelanato:
  • Placa porcelanato monococción de terminación, con piezas de alta calidad a definir. Los colores y diseños se seleccionarán según muestras por
  • la D.O.
  • Los aparatos de baño serán de losa sanitaria marca y modelo a definir, los inodoros serán con mochila y deberán tener tapa, las cisternas de deberán contar con regulación para ajustar el volumen de la descarga a 9 litros (Doble descarga). En el SUM el baño será accesible, deberá contar con inodoro y mochila especial para discapacitados con una altura comprendida entre 48 y 50cm sobre el nivel de piso terminado, tal cual indica la normativa de
  • accesibilidad vigente. (se incluirá agarraderas rebatibles).
  • Lavatorios, serán suspendidos, sin pedestal marca y modelo a definir, de 55x45cm y sifón metálico cromado.
  • Accesorios, serán marca de primera calidad a definir, cada baño contará con dos perchas chicas, un anillo toallero, un porta rollo y una jabonera.
  • Grifería, serán según planillas, en todos los casos marca y modelo a definir, de baño, de cocina salida horizontal y para ducha de mezcladora exterior
  • con canilla y roseta “teléfono” con manguera de anillos metálica. La terminación será cromada en todos los casos. Se exigirán muestras de al menos tres opciones para selección de la D.O.
Aberturas exteriores
  • Carpinterías de Aluminio Se consideran comprendidos dentro de esta contratación todos los elementos específicamente indicados o no, conducentes a
  • la perfecta funcionalidad de los distintos cerramientos, como: refuerzos estructurales, elementos de unión entre perfiles, selladores y/o burletes necesarios para asegurar la perfecta estanqueidad del conjunto, elementos de anclaje, sistemas de comando, herrajes, tornillerias, grampas, etc.
  • El Aluminio será anodizado Clase A13 certificado según norma UNIT 1076 y perfiles marcados con la identificación del fabricante.
  • Según su ubicación en los Paramentos, la terminación de los elementos de Carpintería será en general: Anodizado Natural tonalizado según superficie de fachada.
  • Tipo de Aberturas: Serán de aluminio para corredizas y batientes. Con traba central en corredizas y manija y llave para batientes.
  • Se fijarán sobre Premarcos amurados con grapas en Arena y Portland con Hidrófugo en todo el perímetro, al menos 3 grapas por lado.
  • Las aberturas cumplirán con las exigencias de las normas especificadas, disponiendo en cada caso componentes de la serie debidamente dimensionados a este propósito.
Aire Acondicionado
  • Se dispondrá de la pre-instalación de aire acondicionado tipo split, considerando la conexión completa entre unidades Interiores y Exteriores según proyecto.
Pisos
  • De primera calidad, a definir. Cubrirán: estar comedor, dormitorios y cocinas.
  • Pisos cerámicos y texturados. Se ubicarán en azotea, terrazas, balcones,
Muros Interiores
  • Tabiques interiores de placa de yeso con aislación acústica.
  • Paredes revocadas, enduidas y pintadas
Iluminación
  • Se preverá la incorporación de keypads y sistematización para la automatización de la regulación y uso de circuitos de iluminación de las unidades a través de domótica.
  • Cortinas en unidades Se preverá la incorporación de keypads y sistematización para la automatización de la regulación y usos de apertura y cierre de
  • cortinas en las unidades a través de domótica.
Aberturas interiores
  • Puertas interiores de Maderas de primera línea pintadas según proyecto. Herrajes metálicos acero pulido de líneas simples y modernas.
  • Puertas acceso a viviendas: Puertas de interior con marco en MDF + madera de 35mm de espesor con burlete perimetral, laminado en PVC termo formado. Hoja de puerta con bastidor en madera, enchapada en MDF de formado sin buñas, de 40mm de espesor con relleno; Dos juegos de contramarcos regulable según muro, todo laminado en PVC del mismo color, vista recta y encuentro recto (no ingletado). Herrajes: cerradura de seguridad electrónica con control de acceso digital.
Terrazas
  • Barandas: Serán de hierro según planillas. Se montarán sobre platinas de hierro con cuello tubular galvanizadas para embutir en parantes, tomadas con 4 varillas roscadas, anclaje químico y tuercas con tapa. Se exigirá elementos firmes.
099 592 827